在承包土地上建設廠房

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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建設廠房

    首先取得擬建用地的使用權，規劃新建建築的佈局，向主管部門申請新建工程報告(立項申請)闡明新建建築的使用用途、規劃佈局、建設規模、投資總費用等。然後取得施工許可即可開工建設廠房。

    根據現有的法律規定，無論是建設廠房，還是建設商品用房，首先都需要獲得土地的使用權，比如説建設廠房要得到這項權利，然後才能夠進行規劃所有的建築的佈局，最後還需要向相關的主管部門去申請建設工程的報告，建設規模和投資費用。