離婚房產過户再賣

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

夫妻繼承房產再賣需要納税嗎

    夫妻繼承房產再賣需要納税，出售繼承來的房產：

    1.不滿5年的:

    (1)契税(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)

    (2)營業税:不滿2年的5.6%,滿2年免徵.

    (3)個税:普通住房1%,非普通住房1.5%

    2.滿5年的:

    (1)契税:同上

    (2)營業税:普通住房免徵,非普通住户按“評估價-房證原值“的差額徵收5.6%

    (3)個税:是繼承人的家庭唯一住房的免徵,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。