租房房間漏水到樓下誰負責

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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租房漏水到樓下誰負責

首先應分清誰的責任造成的漏水，由責任人賠償因漏水造成的損失：

1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。

2、由於水管老化、管件鬆動而漏水，房東沒有及時更換，並且房客剛搬來並不知情。由漏水致使樓下損失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。

3、房客發現水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下損失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。

4、如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。