商品房樓頂漏水誰負責

1、人為因素引起的漏水，由破壞者負責維修好。
2、在正常使用中出現的漏水，若還處於質保期內，可聯繫開發商維修。
3、過了保修期通常是由物業負責將樓頂漏水維修好，物業可根據規定申請維修基金支付維修費用。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第三十五條
商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。