公租房房屋漏水誰負責

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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房屋漏水由誰負責賠償

1、房屋交付使用年限，要是在質量保修範圍則由開發商負責;

2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業負責;

3、開發商的問題遠比裝修公司好協調;

4、如果裝修是由開發商負責的，直接追究開發企業。

綜上，對於漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬於房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，但是建議協商解決。

則一定要先搞清楚漏水的原因，看看究竟責任在誰，而不能一味的追究開發商的責任。有時候可能是因為自己樓上的住户不小心忘關水龍頭，從而導致房屋漏水，這種情況下就應當要求樓上的住户承擔相應的責任。當然，要是本身就是因為房屋質量問題導致漏水的話，那麼就需要開發商承擔責任了。