2023離婚房產過户費用

離婚房產過户費用

離婚房產過户會產生一定的費用，這些費用包括一些税費和一些其他的手續費，具體是哪些收費項目呢?收費標準是怎樣的呢?

(一)契税：

1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契税是：房款的3%;

2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契税是：房款的1。5%;

3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契税是：房款的1%;

(二)個人所得税：

1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得税;

2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;

3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

(三)營業税：

1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;

2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;

3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;

4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納

(四)土地增值税

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

(五)房屋交易手續費

按房屋建築面積6元、平方米交納

(六)房屋產權登記費：80.00元。

(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納

非普通住宅交易時契税按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業税、土地增值税、所得税、萬分之十的印花税。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。

涉及到房產過户的過程中，就應該要繳納不同的手續費，因為房產過户應該能夠更進一步的證明房子的户主是誰，從而也就保障户主的權力，在辦理離婚過户的手續當中，除了要繳納土地增值税以外，還會要繳納契税。