二手小產權房屋賣買合同
來源：法律科普站 2.66W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
二手小產權房屋買賣協議
您好！法律對 小產權的房屋買賣的保護很有限。只能承認雙方的買賣協議有效，但買受方沒法享有房屋的產權。1、如果是自己住的話，儘量找成規模的，即該樓層已成片區，政府拆遷也不可能説拆就拆。並且購買協議儘可能叫上多幾個見證人並在協議書上簽名，協議書內容要包括各方面的內容，如政策允許原户主或村委應該主動協助買主辦理過户手續、房屋售出後，買主永久擁有該房子，並遇政府拆遷或其他因素，所有賠償都歸買主所有、原户主或村委售出房產後，單方面違約賠償買主購房款的3倍等等協議合同。 2、但如果是投資的話暫時就不要考慮了，在小產權房的最新政策下，轉手不方便，且收入也不會很大(目前現狀情況下)。
