拆舊工程分包協議書範本

拆舊工程分包協議書範本

承包方（甲方）：責任人：分包方（乙方）：責任人：風險提示： 分包合同條款內容應當規範、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內容不全，權利義務不均衡，那麼這些都在以後施工過程中產生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以諮詢專業律師，避免某些條款遺漏，或者設計不嚴謹，造成不必要損失。甲方將________________項目的拆舊工程交由乙方承包。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。 一、施工內容及工程量 1、施工內容： 2、拆除標準： 3、承包方式： 3、材料歸屬：施工中拆下的各類廢舊材料歸______方所有，由______方自行處理。 二、工程價款及結算方式 1、工程價款：雙方商定項目總金額：____________元 2、結算方式：拆除範圍內建築物，完成及其他清理工作後，一次性付清工程款。 三、施工日期 1、本合同工程定於________年____月____日開工，於________年____月____日竣工。 2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。 四、雙方職責甲方： 1、乙方進場後，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。 2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。 3、配合乙方對施工人員進行安全教育。 4、甲方指定為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。 5、受到甲方驗收通知後，及時組織人員驗收，驗收完成後，按期支付價款。乙方： 1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施， 2、積極配合甲方的工作，服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。 3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。 4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素髮生。 5、乙方指定為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。 6、工程完工後，及時向甲方發出驗收通知。 五、違約責任：任何一方違反本合同規定，均應承擔其責任。違約方應賠付守約方因此受到的所有損失。另交付工程款的_______%作為違約金。 六、其他： 1、本合同簽字生效後，甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等效力。 2、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。 3、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力 4、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向合同履行地人民法院起訴。風險提示： 分包合同有關工程量變更及單價調整，不可抗力事件的損失承擔，相應工期，竣工驗收條件、方法、標準，結算的條件、標準，質保金比例、支付，違約責任等必須與總包合同約定的相應內容一致，特別要堅持大多數分包合同的結算必須在總包合同結算之後進行，降低資金支付風險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發生。 建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以諮詢專業的律師意見，以防止風險出現。甲方：住址：聯繫方式：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日乙方：住址：聯繫方式：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日