承包維修合同樣本（簡易12篇）

承包維修合同樣本1

承包維修合同樣本2

甲方：______________公司乙方：_________________

公司系甲、乙雙方共同組建並經依法核准設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協議如下：_________________

一、公司承包給甲方經營，自_____年_____月_____日止，共計________年。

二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款________萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關係均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的註冊資金也交由甲方用於經營)，經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。

五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、税務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納税。

六、本協議生效三天內，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。

七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

八、本協議經雙方簽字蓋章後即生效。

九、本協議如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本協議一式二份，甲方雙方各執二份。

甲方：_________________浙江省_______________公司乙方：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

承包維修合同樣本3

發包人：________________(下稱甲方)

承包人：________________(下稱乙方)

保證人：________________(下稱丙方)

經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的_______________洗浴中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

一、合同標的甲方將座落於的_______________洗浴中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的_______________休閒中心的現狀已有充分了解，願意承包經營甲方的上述休閒中心，並保證合法經營。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

三、承包期限

1、承包經營期限為 _________ 年，即從 __________ 年 __________ 月 __________ 日起至 __________ 年 __________ 月 __________ 日 止。

2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴中心經營的承包金為_______________元/年，採取先繳納後使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：________________元。

五、甲方的權利與義務

1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，

2、甲方於本協議簽字之日將_______________洗浴中心經營所需的各種證照交給乙方。

3、本協議簽訂後甲方應及時將_______________洗浴中心移交給乙方使用。

4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權範圍開展各項經營活動。

3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則後果與經濟責任自負。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得在經營過程中將_______________洗浴中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同並追究乙方的違約責任。

8、乙方不得以洗浴中心名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動。

9、乙方對於洗浴中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對於因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七、擔保或保證金

丙方自願為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金__________元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止後及時退還保證金。

八、違約責任

甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金_______________元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

九、其它

1、協議期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除後，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

十、本協議經雙方簽字後生效。

十一、本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。

甲方：________________乙方：________________

擔保方：________________

___________年_______月_____日___________年_______月_____日

承包維修合同樣本4

甲方：_________________旅行社有限公司

乙方：_________________

為了確保公司車輛的正常運行，發生故障時能得到及時、快捷、有效的維修，經甲、乙雙方共同磋商後，達成如下協議：(以下簡稱甲、乙雙方)

一、甲方提供車輛維修地和水、電必要的條件，水、電費用有乙方負責支付。

二、甲方經對乙方綜合技能考評合格後，每月支付給乙方公司車輛維修費用叁仟元整，支付時間次月10日前。

三、乙方必須24小時待命在鳳凰山停車場維修點內，有事外出時，需向公司安全科領導請假。

四、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進行維修，所需配件全部安進價，不得加任何費用，一旦發現按此配件5倍罰款。

五、乙方對公司掛靠車輛的維修，要本着公平、透明、薄利的原則，及時、有效地維修出現的故障，費用有車主或駕駛員自行支付。

六、乙方所需維修設備，有乙方自行購置，歸乙方所有。

七、乙方必須服從甲方公司安全科領導的管理。不得帶情緒工作或謾罵領導，不服從管理的甲方可隨時終止協議。

八、乙方在維修過程中，造成任何事故，有乙方自行負責，與甲方無涉。

九、乙方應交甲方承包押金6000元。

十、乙方做到工完、場清，保持維修場地乾淨整潔。

此協議望甲乙雙方共同遵守，一式兩份。

甲方：_________________乙方：_________________

________年____月____日

承包維修合同樣本5

承包維修合同樣本6

甲方：______________有限公司

乙方：________________

經甲乙雙方協商甲方將其五台叉車委託乙方承包維修保養，內容如下：

一、乙方每月_______日(節假日順延)定期派人對甲方叉車做全面檢查保養，並且發現問題及時處理。甲方叉車有問題通知乙方後，乙方在______小時內必須趕往甲方現場進行維修，並於兩個工作日內徹底解決問題。否則從第三日起甲方有權按每延遲一天扣款______%，即扣______________元/台。

二、乙方每三個月對叉車做一次二級保養，包括：

檢查部位

檢查項目

液壓系統

1.多路閥、液壓泵、方向機

2.油路各部是否漏油、漏水、漏氣

3.潤滑升降導軌滾動軸承

4.升降、前後傾斜活塞桿是否正常，檢查或更換油封

5.清洗油箱，更換液壓油(兩年更換一次)

6.操縱手柄是否正常

轉向制動系統

7.離合器性能及踏板的自由行程是否符合要求

8.剎車及手剎車是否良好

9.轉向主銷，拉桿是否正常

10.轉向輪定位是否正常

11.方向盤轉向性能及轉向力是否符合要求

12.叉車行車制動和駐車制動是否符合要求

13.制動器腳踏板力及自由行程的檢查

14.液壓制動器制動系統狀況

15.檢查或補充剎車油

16.輪鼓軸承，螺絲是否正常

貨叉及門架

17.門架限位裝置是否正常

18.貨叉在叉架上的固定是否牢固

19.貨叉架下降速度是否正常

20.貨叉自然下滑量及門架自然變化量是否符合要求

21.貨叉磨損外觀質量的檢查確認

22.貨叉兩叉尖高度差是否正常

波箱部分

23.檢查波箱掛擋反應情況

24.檢查或更換變速油箱

25.檢查波箱及變矩器是否漏油

26.清洗檢查各部是否漏油漏水漏氣

電氣系統

27.燈光、喇叭

28.計時錶、充電燈、機油燈、温度表、燃油表

29.制動燈開關、倒車燈開關、三檔開關

30.啟動馬達、發電機、輪胎保養、更換機油

31.全車線路整理

發動機

32.發動機運轉情況檢查確認

33.發動機各連接部位是否正常

輪胎

34.車輪防護裝置

35.輪胎磨損狀況

36.輪輞的完整性

引擎系統

37.檢查更換引擎機油

38.檢查更換機油濾清器

39.清洗或更換空氣濾清器

40.檢查更換柴油濾清器

41.清洗噴射泵濾網

42.清洗油箱底部，沉澱雜質油料

43.檢查水箱是否漏水及更換冷卻水

44.檢查補充電池液

45.檢查皮帶皮扇鬆緊度

46.檢查點火正時

47.檢查氣門間隙

48.檢查火花塞(或電熱及指示器)

49.檢查發動機廢氣情況

三、乙方每年對叉車做一次三級保養。氣胎一年須換一次輪胎，實心胎兩年須換一次輪胎(輪胎須為合格廠產品)。

四、合同期間，除不可抗力因素(如地震、颱風等)外，維修保養所需換零配件費用全部由乙方負責。(計時錶、充電燈、燃油表、啟動馬達除外。但啟動馬達須包維修及更換零配件)

五、甲方須支付乙方的承包費用按每台___________元/年計算(_____台共______________________元/年)每半年結算一次費用：即上半年款當年________月份結，下半年款次年__________月份結。乙方須出具國税發票。

六、乙方須保證甲方車輛合格通過年檢，年檢手續由甲方負責，發生的其它費用均由乙方負責。

七、每月的保養乙方必須填寫“每月保養記錄表”，並且由三方(乙方保養人、__________安全辦、__________機修組)簽字確認，每次維修乙方必須填寫“維修記錄表”，並且由三方(乙方維修人、__________叉車使用人、__________機修組)簽字確認，每月保養填寫的“每月保養記錄表”和每次維修填寫的“維修記錄表”在三方簽字確認後複印兩份交給__________公司__________部留底，乙方每月還必須對__________公司每輛叉車的維修費進行彙總並交給__________公司部。

甲方：______________有限公司

乙方：________________

________年____月____日

承包維修合同樣本7

合同號：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方為甲方的環境監控軟件升級、監控系統維護、LED大屏維修等設備提供一年維護期，為保證雙方利益特訂立此協議。

一、服務項目的名稱

環境監控軟件升級、監控系統維護、LED大屏維修等系統維護項目

服務項目的地址：_________________

二、服務範圍

系統中設備的故障排除;系統中設備損壞後的配合維修(包含正常損耗的零件更換費用);系統線纜檢查和維護;系統改造、升級的建議;用户操作人員的培訓(甲方認為有需要時)。

三、結算方式

(一)服務費項目詳細明細表為人民幣：_________________元整。

(二)服務費在合同簽訂後一週內甲方支付服務費給乙方，收到款後乙方開具正式發票。

(三)對於人為損壞或其他不可抗力因素意外損壞需要更換或維修的器材，將根據實際器材價格和維修費由甲方承擔，費用當即結算;

四、維護方式

電話聯繫，非緊急情況按雙方約定時間維修。特殊情況相應時間：如系統發生嚴重故障12小時內響應處理。(24小時內開始維護)

五、雙方的責任與義務

1、在甲方的工作時間內乙方必須盡職盡責的提供維護項目中的服務內容，甲方要求服務的聯繫方式為電話聯繫，甲方在提出服務要求後乙方必須在24小時內到達現聲進行服務。如有特殊情況，雙方協調解決。

2、在整個維護期內甲方必須使用乙方提供的設備。

3、乙方在維護設備過程中，如遇上硬件操作無法維修，由乙方負責購買相應配件線材等，乙方負責免費安裝調試。根據產品的正規保修改造保修義務。乙方在維護過程遇到必須購買的特殊工具和軟件，由甲方負責費用。

六、合同為盡事宜，雙方協商制定。

七、本合同一式兩份，雙方各一份。

八、本合同雙方簽定後生效。

甲方代表人：_________________乙方代表人：_________________

日期：_________________日期：_________________

承包維修合同樣本8

甲方：___物業服務有限公司

乙方：___築工程有限公司

一、工程範圍

____團辦公區(紅樓內)所有房屋屋面(紅樓屋面除外)、屋檐、外牆及門窗維修翻新。

二、工程承包方式及造價

工程項目採用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價____萬元左右。

三、施工期限

此維修項目施工期限為__天，____年_月_日開始施工，乙方應在甲方規定的時間內按期、按量、按質完成施工任務。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔。

四、工程質量

乙方必須嚴格按照甲方提出的要求和施工方案進料、施工，自覺接受甲方監管人員的質量監管，所有進料及施工單項均由甲乙雙方現場施工及監管人員簽證認可。

五、安全責任

乙方在施工過程中，應嚴格規範程序，杜絕責任事故發生。如在施工過程中發生與施工有關的一切安全責任(包括人員傷亡)事故，均由乙方承擔全部責任。

六、付款方式

甲方先行預付工程款_萬元整，其餘款項在施工完畢後，經驗收合格及時由乙方造出結算單，由甲方分別按程序審核後付款，款必須付到乙方法定賬户。

七、其他條款

乙方施工人員在施工期間，應嚴格遵守國家的法律法規和____集團的規章制度，文明施工。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。本合同經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。

甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

承包維修合同樣本9

甲方：

乙方：

為了進一步加強修理廠的生產經營和安全管理工作，不斷提高技術服務水平和服務質量，甲方同意將其部分維修車間承包給乙方經營，根據國家《安全生產法》、《機動車維修管理規定》、《汽車維護、檢測、診斷技術規範》，經甲、乙雙方協商一致，雙方達成如下協議：

一、乙方冠以甲方名稱在甲方的場地和經營許可範圍內承包經營，不得另作他用或轉包給他人，乙方承包車間經營時所產生的一切成本費用及一切責任均由乙方承擔，在經營上自負盈虧。

二、乙方及乙方聘用的人員與甲方無任何勞動人事關係，但所聘人員須符合國家《安全生產法》、《機動車維修管理規定》要求。

三、承包期限________年，從_______年_______月______日起至________年______月_____日止。合同期滿，如甲方繼續實行對外承包經營，在同等條件下優先考慮乙方。

四、承包金額及相關費用交繳方式：

1、乙方承包車間位置見附圖，自東往西，標號為3至6號共________間，每間每月_______元，四間合計月承包金為___________元整。

2、本《合同》簽訂之日即一次性交納承包金___________元整。

3、乙方承包車間所使用的水電費由乙方承擔，水電費按市價計收，每月收到甲方的水電費收繳通知後的___________

天內交清上月的水電費用。

五、甲方的權利及義務

1、甲方根據乙方承包車間的面積和作業項目配置滅火器及其它消防設施，監督指導乙方做好消防工作。

2、對乙方的生產、管理情況進行檢查監督，對所發現或用户投訴的問題進行調查和處理。

3、對客户拖欠乙方車輛維修費不承擔任何連帶或非連帶的責任，乙方若主張或要求其維修服務費相關的民事權利均只能直接針對客户。

4、甲方根據交通部《機動車維修管理規定》、《汽車維護、檢測、診斷技術規範》對乙方進行技術和服務質量實際監管，建立管理台帳，併為乙方出具相關憑證。

六、乙方的權利和義務

乙方的權利

1、依約收取維修服務費。

2、乙方有權拒絕甲方及客户提出的除車輛維修服務和乙方承諾以外的、並且不符合約定的其它要求。

3、乙方有權對客户在車輛維修過程中的不正當要求和違規行為進行投訴，可要求甲方協助處理或依法主張合法權利。

乙方的義務

1、嚴格執行國家法律法規，守法經營，按章辦事，自覺維護甲方及客户的利益。

2、接受甲方的監督檢查，嚴格行業標準、規範，做到誠實守信。

3、乙方為進廠維修的機動車客户提供維修服務時，服務項目不得超越甲方的《經營許可證》明確的範圍。

4、乙方在甲方的監管下按《機動車維修管理規定》、《汽車維護、檢測、診斷技術規範》向客户提供可靠服務，並按照國家有關安全生產法律法規做好安全生產工作，承擔維修質量和安全方面的全部責任。

5、乙方須保管好甲方配置的消防器材及其他消防設施，遺失或被盜由乙方賠償，屬非正常損耗的由乙方補足、補齊。

6、乙方應積極配合甲方完善車輛維修檔案管理系統。

7、乙方須協助甲方做好廠區的清潔衞生工作，，生產作業期間所產生的各種垃圾要自行清理消除，廢油等須及時並妥善處理，最大限度地減少污染。

七、違約責任

乙方對客户所提供的服務與維修合同不符或違反行業管理規定造成商務事故或安全事故的，乙方須承擔相應的技術和安全方面的全部責任。

拖欠費用的，甲方除追回欠費外，另按每逾期一天收取乙方欠款總額1%的滯納金。

若乙方有下列情形之一，甲方可扣乙方______________________元違約金。

1、乙方無正當且充分的理由拒絕為客户提供車輛維修服務累計達___________次;

2、乙方受到客户一般有效投訴累計達到___________次;

3、乙方違反合同約定，在甲方通知其糾正的限期內仍未能糾正;

4、乙方拒絕接受甲方檢查或提供虛假資料被甲方發現的;

乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權終止本承包合同。

1、乙方未經甲方允許私自將車間轉包他人的。

2、拖欠各項費用滿___________個月的。

3、嚴重違反合同有關約定的。

八、其他約定

乙方在承包期間，以甲方內部承包者身份對外經營時，產生的.一切債權債務，均由乙方承擔。

九、不可抗力因素的影響處理。合同期內由於不可抗力的原因致使修理廠生產中斷的，中斷期不計入合同期限，中斷消除後乙方可繼續使用場地，甲方不負責任何責任。因不可抗力原因致使合同不能繼續執行的，甲方退還乙方已交納但未使用期間的承包金及押金。

十、未盡事宜，雙方共同協商解決，本合同一式___________份，雙方各執___________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________乙方：________

法定代表人：______法定代表人：______

合同簽訂日期________合同簽訂日期_____________

承包維修合同樣本10

發包人(全稱)：_______(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：_______(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點：

一、維修工程內容及要求

1、乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯繫單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收文件用於結算。

2、對已入住的客户維修，要求維修完畢後客户簽字認定。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。

4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

二、工程質量保修範圍和內容

承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房屋和外牆面的防滲漏為_______年;

3、裝修工程為_______年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年;

5、供熱與供冷系統為_______個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______年;

7、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現場確定施工範圍核實工程量。

3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關係協調。

(二)乙方的權利與義務

1、提供相關的施工方案。

2、按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。

3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月彙總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。

五、維修費用

維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的_______%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規定的期限內完成工程任務。

3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。

發包人(公章)：_______承包人(簽字)：_______

法定代表人(簽字)：_______委託代理人(簽字)：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

承包維修合同樣本11

甲方：_____________________

乙方：_______________________

九河村民委員會清江組水庫重修後，一直無人管理，水庫邊及水庫內以垃圾為患，水庫內儲備水量不足，為了加強對水庫管理及維護，本着互惠互利原則，將清江組水庫承包給乙方，簽訂本合同，合同事項如下：

一、甲方責任：

1.對於政府組織的興修水利工程建設項目，如涉及水庫建設及維修，需要清江組投入資源時，甲方應響應政府及相關部門安排，組織人力物力投入工程建設。

2.在播秧期間，秧田需要從水庫供水時，甲方應安排人員負責組織集中供水。

二、乙方職責：

1.乙方承包期間經營權歸乙方所有，但乙方不得利用水庫作非法經營，如乙方在承包期間產生的違法經營，所產生的後果由乙方承擔;

2.政府組織興修水利工程建設時，乙方積極響應政府工程建設項目需求;

3.乙方在水源充沛季節對水庫進行水量儲備，在播秧季節，在保障養魚水量情況下對北片區秧田進行集中供給二次，如遇特殊乾旱情況，優先保障養魚水量。

三、承包費用及付款方式

承包費______________元/年，承包期限為十年一簽，承包費用為每十年一付，本次合同共計人民幣_______元，大寫______________元整，承包款一次性付清。在第二次竟標時，以本村村民優先，高價優先，在同等竟標價格條件下，原承包者優先原則。

四、違反賠償條約：

1.本合同不受甲方法定代表變動影響，甲方法定代表調整時，本合同繼續履行。

2.承包期間不論何種原因(如東邊供水不足不能養魚、或自然災害不能養魚)導致乙方不能繼續經營養魚情況下，承包費不予清退，且在承包期間不論水庫是否具備養魚條件，乙方承擔對水庫管理義務;

3.由於乙方原因不能繼續履行合同時，承包費不予清退，且甲方未接收對水庫管理職能期間，乙方承擔對水庫的管理及維護工作;

4.如因甲方原因不能繼續履行合同時，甲方對乙方在經營期間用於水庫管理或建設所產生的費用給予補償，具體補償金額由甲乙雙方協商而定。

本合同共5頁，前3頁為合同正文內容，第3頁下半頁起為村民代表簽名蓋印，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，村委會保存副本一份，具有同等的法律效力，自雙方簽訂合同之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包維修合同樣本12

甲方：_________________________

乙方：__________________________________

自__________年_____月_____日起，將_______________外交人員公寓_____樓______單元______號公寓______套租給______國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。　　雙方茲訂立租賃合同如下：_________________

第一條　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)__________美元(或其他外幣，或外匯兑換券______元)乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之__________的滯納金，以補償甲方所受的損失。　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條 　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條 　　甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的免費維修：_________________

1. 屋頂漏雨，地板糟朽;

2. 門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3. 管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衞生設備的修理和更換;

4. 燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

5. 公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

第四條　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

第五條 　　由甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

第六條 　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住户須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條 　　乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：_________________

1. 在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

2.增添固定裝置和設備。　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衞生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條　　乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。　　乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條 　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

第十條　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。　　本合同__________年_____月_____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和______文寫成，兩種文本同等作準。

甲方：______________________________乙方：______________________________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日