關於主貸的法律百科
一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。另外，在辦理銀行貸款變更手續時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事...
擔保貸款主貸不還擔保人有什麼責任擔保貸款主貸不還款，擔保人需要承擔還款的責任。擔保人承擔還款責任以後，可以向主貸人追償。擔保方式分為一般保證與連帶保證，其中連帶保證是擔保人與主貸人共同承擔還款責任。因此，在為...
一、主貸人不還錢擔保人怎麼辦1、如不願意繼續承擔擔保責任，可以與債權人協商解除擔保協議;2、擔保人如果已經實際承擔擔保責任，向債權人償還欠款，可以向債務人、借款人行使追償權，要求償還擔保人償還的數額。二、一般保...
離婚公積金貸款主貸人變更，手續？房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是...
朋友貸款了，擔保貸款主貸不還怎樣辦貸款的錢不還後果：1.確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；3.法院在受理強...
一、主貸人和次貸人離婚後怎樣辦理過户一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。但是，有些夫妻貸款週期較長，比如30年還貸期間，並且每個月還貸額較高，比如4000...
看情況：一、買方的貸款人是户籍上的一家之主，户籍上一户的負責人，則買房主貸人就是户主；二、家庭中的其他成年人，滿足貸款條件進行房屋貸款，則買房主貸人不是户主。《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
想要問一下夫妻買房貸款主貸人應該怎麼確定？第一、選擇夫妻之間收入較高且較穩健者，以獲取更高的貸款額度；第二、注意年齡因素，相對年輕的一方能獲得更長的貸款年限。3、注意購房政策各地在去庫存的背景下出台了各種公積...
離婚公積金貸款主貸人變更，手續？房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是...
具體區別如下：一、貸款記錄在徵信的顯示不同：申請房屋貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。二、資質要求不同：資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。三、貸款年...
房貸主貸款人可以更改的情況：1、還款人變更需要到銀行申請,銀行同意後，籤新的合同,然後銀行會和還貸人去房管局(也可以委託銀行去,看當地房管局是否可以接受委託)辦理變更主合同的手續,把基本的證件都帶上就行了,變更後...
公積金貸款(1)購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大於90平)，面積小於或等於90平低首付比例為20%。(2)調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、...
一、夫妻共同買房貸款誰是主貸人?1、選收入高的一方銀行在審查貸款人資料的時候通常會以貸款人的收入和銀行流水來評估貸款人的還款能力，所以在選擇主貸人的時候，要把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。...
隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房子的主貸人是否能變更1、還款人變更需要到銀行申請,銀行同意後，籤新的合同,然後銀行會和還貸人去房管局(也可以委託銀行去,看當地房管局是否可以接受委託)辦理變更主合同的手續,把基本的證件都帶上就行了,變更後在債...
隨着《民法典》（2021年1月1日起實施）頒佈，《婚姻法》將廢止。現在很多年輕人選擇婚前按揭購房，一般是男方主動貸款，女方為第二貸款人，這裏就分主貸人和次貸人。一旦婚姻出現問題，夫妻雙方就要對共同財產進行分割，房產是重要的...
具體差別如下：一、貸款記錄在徵信的顯示不同：申請房屋貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。二、資質要求不同：資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。三、貸款年...
債務人還款後能起訴擔保人嗎參考以下條件可以起訴：1，借款人拒絕還款。擔保人為借款人還款超過法律允許起訴經濟糾紛標準的。2，法定擔保人承責的。3，擔保人在承擔擔保責任、償還債務之後，可以向借款人和其他擔保人追償。4，擔...
時間：2023-09-0407:55:39瀏覽：5544次來源：本站小編整理離婚房貸變更主貸人需要的資料包括有當事人的身份證件，證明材料，還有就是申請書。當然了，如果是原來的貸款本身不發生變化，只是更改相對應的個人信息的情況之下，那麼就可...
1、貸款年限的計算不同：無論是商貸還是純公積金貸款，貸款年限的計算方法之一：按照借款人的年齡計算，是根據主借款人的年齡計算，而不是根據共同借款的次貸人年齡計算。2、借款記錄的歸屬不同：一筆借款業務只會產生一條借款記...
主貸人死亡，擔保人應承擔連帶責任，也就是還款的責任。但擔保人的損失可以向主貸人的繼承人追償。第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裏的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務...
主貸人和次貸人離婚後房子歸誰所有可根據房子的價值協商平均分割，協商不成可以以競價的方式取得所有權，如果一方想要房產，可以根據貸款的比例對另一方進行補償。夫妻共同貸款購買的房子屬於夫妻共同財產，夫妻可以優先選擇...
具體區別如下：一、貸款記錄在徵信的顯示不同：申請貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。二、資質要求不同：資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。三、貸款年限不...
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