個人二手房買賣合同樣本（常用10篇）
個人二手房買賣合同樣本1
賣方：__________;身份證號：__________;電話:__________
買方：__________;身份證號：___________;電話:__________
根據《民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。
一、車輛情況
1、車類型號：____________________;車身顏色：_________;車牌號碼：____________;行駛公里：__________;發動機號：__________________;車架號碼：______________;初次入户時間：________________;車輛購置税完税證明號：____________;車輛保險險種及到期日：__________________________。2、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示)：
□行駛證正、副本□購置税(費)證□路費收據□車船使用税標誌□定編證(使用證)□營運證□機動車輛登記證書□備胎□千斤頂□鑰匙()把3、買方確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。
4、賣方保證該車的來源合法，手續齊全、真實有效，並承擔因該車和手續不合法引起的法律責任及買方損失。
二、交易金額及付款方式
1、本車價款為________________人民幣(大寫__________________元)。車輛因過户而產生的費用由方承擔。
2、買方於本協議簽訂之日付價款的___________%作為定金。剩餘價款在車輛過户之後交付之時一次性付清。
三、過户及相關問題約定
1、買賣雙方就過户問題達成如下共識：協議簽訂之日，買方向賣方支付相應定金後，賣方應積極配合買方進行過户等相關手續。辦理完畢後，買方支付剩餘價款，賣方交付相關證件及隨車物品。
2、該車在________年____月____日時分以前發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任、交通違章均由原車主或轉讓人負責,該車在________年____月____日時分以後發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任、交通違章均由承買人負責。
3、因雙方約定該車輛並不立即辦理過户，故賣方需及時將買方使用該車輛時所發生的各項問題及時轉告買方(如違章罰款通知)。若因賣方故意拖延給買方造成不必要的損失，賣方需承擔全部責任。
4、因車輛的所有權已經發生轉移，故賣方的親屬對該車輛不享有繼承權。
四、違約責任
1、賣方在收到買方的購車款後，需積極、及時的轉移車輛的所有權，將車輛交由買方佔有、使用。若賣方無故拖延交付或拒絕交付，則需向買方支付車輛總價款的____________%作為違約金。
2、若因賣方的責任導致車輛在約定之時不能過户，賣方須向買方支付車輛總價款的______%作為違約金。
3、買方應謹遵雙方的約定，在車輛未辦理過户期間謹慎小心、誠實信用，及時處理車輛所發生的各事項。若因買方未及時處理給賣方造成損失，買方需承擔必要的賠償責任。
五、補充條款
六、爭議管轄
因本協議發生的爭議，買方經常居住地人民法院管轄。
七、當該車從車方名下過户到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續後，本協議即執行完畢。
八、本協議壹式貳份，買方壹份，賣方壹份，簽字蓋章後生效。九、補充協議具有與本約定相同的法律效力。
買方：(簽章)賣方：(簽章)
________年____月____日________年____月____日
個人二手房買賣合同樣本2
售方：身份證號碼：
購方：身份證號碼：
甲、乙雙方在公平、公正的原則下，經商議甲方自願現將___________轉讓給乙方，協議如下：
第一條：該物品型號為________________;顏色：______________;成色：___________。
第二條：該物品質量：該物品於______年_____月____日購買,，因雙方交易物品為二手物品，故雙方簽定協議時均對此物品狀況表示認同。
第三條：物品價格：經雙方協商該_____的轉讓價為人民幣￥______________元。
第四條：權利義務：
1、甲方承諾，向乙方轉讓的物品純粹個人私有，絕對合法，絕對不會因此而產生任何糾紛;否則，甲方自己承擔一切後果，包括可能受到的法律制裁。因甲方自身原因引起的一切糾紛等，乙方概不負責。
2、甲方向乙方轉讓物品時向買受人提供正常有效的二代本人身份證證件,並留存一份複印件;同時説明______的現狀，包括有無任何缺陷、毛病，是否維修過、維修過哪裏、在哪裏維修過等。
3、乙方在購買時應認真檢查甲方所提供的本人證件、物品手續是否齊全。並且應對所購物品的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該電腦合同生效後，享有其完全自主支配權。
第五條：結算方式：乙方一次性付給甲方。
第六條：違約責任本合同簽訂後，任何一方違約，都應當承擔違約金____________元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失。
第七條：解決合同糾紛的方式：雙方友好協商，協商不成可向______所在地人民法院起訴，提起補償或賠償。第八條：乙方有責任和義務，積極協助國家公安機關，進行追討或追訴非法、違法、犯罪等活動。
第九條：合同文本：本合同一式___份，雙方各執____份。
第十條：合同效力：本合同經買賣雙方簽字後生效。
售方：_________年______月______日
購方：_________年______月______日
個人二手房買賣合同樣本3
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》 房 屋 座 落 幢號 室號 套(間)數 建築結構 總層數 建築面積(平方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
5、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
6、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
7、本合同1式4份，甲、乙雙方及税務部門各1份，房管部門1份。
8、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
個人二手房買賣合同樣本4
出賣人(甲方)： 身份證：
買受人(乙方)： 身份證：
甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據相關法律法規，並經雙方友好協商，達成如下合同條款：
一、甲方自願將坐落於 (建築面積 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物(如有)總價款為人民幣大寫 (小寫： )。
三、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房款 元(其中房屋總價款的20%作為定金，剩餘部分作為預付款)。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的合法權利，並不得在本合同簽訂後又與其他方簽訂關於本合同所記載的房屋的買賣合同並辦理過户手續。
五、自本合同簽訂之日起三個月內，甲方須將房屋過户給乙方(包括房產證、土地證等證件)，如遇特殊情況，雙方協商後可延期，但延期不得超過一個月。
六、房屋的相關產權證明辦理完過户手續後十日內，甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過户給乙方。
七、辦理房產證過户所應繳納的税、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過户前甲方必須結清該房屋銀行剩餘貸款。
八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方佔有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。
九、違約責任：甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金。
十、雙方約定其他事項：
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。
十二、本合同履行中如發生爭議，雙方應通過協商解決，協商解決不成，可向合肥市瑤海區人民法院起訴。
十三、本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執一份，房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
個人二手房買賣合同樣本5
賣方(甲方)：
身份證號碼：
買方(乙方)：
身份證號碼：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方願將其位於一四三團十四小區拐角樓的_14_棟__1單元_501_的房屋，房屋建築面積_69.1_ 平方米出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫)：___壹拾伍萬____ 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。
第三條 税費分擔
經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過户手續費所需繳納的税費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
第四條 甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。
第五條 上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日後所產生的一切收益一併轉移給乙方，與甲方無關。
第六條 合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人二手房買賣合同樣本6
賣方：___________
買方：___________
根據《民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建築面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附表一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。 (二)土地使用狀況
該房屋佔用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。 (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的______%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過户到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂後，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整)。賣方收到購房款以後，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過户手續，不得以任何理由推脱，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條 權屬轉移登記和户口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過______個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起______日內退還買方全部已付款，並支付每天______利息作為補償。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起______日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款______的違約金。如逾期超過______，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款______%的違約金，並承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附表一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附表一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過户後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過户到買方名下後______日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附表一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規定辦理户口遷出手續 ;
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户 ;
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 税、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定如下：
1、賣方需付税費：
(1)營業額;
(2)城市建設維護税;
(3)教育費附加;
(4)印花税;
(5)個人所得税;
(6)土地增值税;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);
(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付税費：
(1)印花税;
(2)契税;
(3)產權登記費;
(4)房地產交易服務費;
(5)《房地產證》貼花;
3、其他税費由買賣雙方各承擔一半：
(1)權籍調查費;
(2)房地產買賣合同公證費(如有);
(3)評估費;
(4)保險費(如有);
(5)其他(以實際發生的税費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納 相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在______日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款______的違約金，並於該房屋實際交付之日起______日內向買方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過______日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起______日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的______%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款______的違約金，並於實際支付應付款之日起______日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過______日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起______日內按照逾期應付款的______%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附表及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附表為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方： ______ 買方：______
______年____月____日 ______年____月____日
個人二手房買賣合同樣本7
出售人(賣方)：_____________
身份證號碼：_____________
聯繫電話：_____________
買受方(買方)：_____________
身份證號碼：_____________
聯繫電話：_____________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本着平等、自願、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。
一、房產基本情況
賣方房產(下稱該房產)座落於廈門市________________，建築面積________平方米。詳見《房屋所有權證》、《房屋結構圖》。
二、賣方對該房產現狀的聲明
賣方根據國家的規定己依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，並保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由賣方承擔(該房產的產權證將於______年___月___日前開具出來)。
三、買方對購買情況的聲明
1、買方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關資料後自願簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，瞭解產權相關信息，願意購買該房產。
2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由買方承擔。
四、房產成交價
買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)_____________________(但交易備案價為_____________元)【包括該房產的附屬設施、設備等物品】。
五、交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：_____________________(：__________)。
六、房款交付
合同簽訂後，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩餘房款。
1、買方於本合同簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣(大寫)：_____________________(：__________);
七、有關税費
1、買賣過户所涉及所有税、費，均由_____方承擔。
【按有關規定，賣方需付税費：(1)______及附加;(2)印花税;(3)個人所得税：(4)土地增值税;(5)交易手續費。買方需付税費：(6)印花税;(7)契税;(8)交易手續費;(9)房屋登記費。費用：以實際發生的税費為準。】本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的税費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由買方繳納。
2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過户至買方名下的全部費用由_____方承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔;雙方約定其他承擔方式：_______________________________________________。
3、配套設施過户費：配套設施的相關證件過户手續費用由_____方承擔。
4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過户協議，結餘部分隨房屋所有權同時過户。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數進行確認，並結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、公共維修金等費用，並經雙方簽字確認。
八、房屋的交付
賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方，並履行下列手續：
1、賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限於地板面、牆體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衞設施及其它設施等)，在買方接收時移交。
2、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認後對該房產及附屬配套設施負全責。
3、如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。
九、房屋權屬轉移登記
買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至______年__月__日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
十、違約認定
1、買賣雙方簽訂本合同後，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關_____的約定履行義務的，視為違約。
2、賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
十一、違約責任
(一)自違約行為發生之日起，違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之後繼續履行。
(二)自違約行為發生之日起超過十五日，守約方即向違約方發出函件促其履約，發函即日起超過十五日仍未回覆並履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的佣金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。
十二、合同變更
本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，並徵得對方的同意後，在約定的時限內，簽訂補充協議，註明變更事項。未徵得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
十三、因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結。
十四、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決：也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，依法向買方所在當地人民法院起訴。
十五、合同_____
本合同未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同_____。合同_____與本合同具有同等法律效力。
十六、合同數量及持有
本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執一份，具有同等法律效力。
十七、合同生效
本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第十八、涉及該房產交易的口頭的、書面的內容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準。
(國土局備案合同與本合同不一致的，以本合同為準。)
出售人：_____________
______年___月___日
買受人：_____________
______年___月___日
合同_____：
_____一：《房屋所有權證》
_____二：《房屋結構圖》
個人二手房買賣合同樣本8
甲方(賣方)：______乙方(買方)：_____單位或姓名：_____單位或姓名：_____住址：_____車牌號：___發動機號：___底盤號：______登記 日期：____車身顏色：____
協議內容
一、甲方自願將車賣給乙方，車輛產權屬 賣方，內容真實，無產權糾紛，一旦發生問題由甲方負責;
二、經雙方轉讓價格為：￥元，大寫：整
三、此車自_____年_____月_____日時分以前與本車發生的一切有關事情及問題由甲方負責;
四、此車自_____年_____月_____日時分以後與本車發生的一切有關事情及問題由乙方負責;
五、過户由方辦理，甲乙雙方出示手續，一切過户費用由方承擔，期限為10天
六、因車是二手車，甲方需在購買前向乙方説明車輛有無使用問題或任何汽車機器問題，如乙方在使用中因車況不良，造成一切事故，由甲方負責;
七、汽車質量：該車 登記，檢驗合格期至 .該車強制保險繳至_____年_____月_____日，因雙方交易車輛為舊機動車車輛。
八、權利義務：_____
1.甲方向乙方轉讓車輛時向買受人提供車輛證件;説明汽車的現狀。
2.乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全.並且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車後，負責車輛的維修以及相關規費的繳納。
九、雙方簽字協議生效以後，車輛產權屬 乙方;
十、本協議一式兩份，雙方簽字後立即生效。
甲方(賣方)：______乙方(買方)：_____ 日期：____日期：____二手車個人範本【二】為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務，經雙方自願同意簽定以下協議：_____(售車方簡稱為甲方，購車方簡稱為乙方)售車方(甲方)：_____購車方(乙方)：_____
一、甲方將車主______的______轎車，牌號______，發動機號______，車架號______轉讓給乙方，雙方達成成交總額為(人幣)______，小寫______。
二、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責(包括該車在_____年_____月_____日前所發生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間_____年_____月_____日起)所發生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。
三、該車若須辦理過户事宜，過户費由______方承擔，過户時雙方應主動配合辦理轉户所需手續及車輛。該車自交車之日起，該車以後所需費用均由乙方負責購買(包括養路費、年審費及保險費)。
四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協議時均對(車身及發動機工作狀況表示認同)。
五、備註(未盡事宜雙方約定處理)：__________
六、該協議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及車款。售車方(甲方)：_____購車方(乙方)：_____聯繫電話：_____地址：_____簽定時間：聯繫電話：_____身份證號碼：_____二手車個人範本【三】賣方：__________;身份證號：_____;電話：_____買方：__________;身份證號：_____;電話：_____根據、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。
一、車輛情況
1、車類型號：_____;車身顏色：_________;車牌號碼：______;行駛公里：__________;發動機號：_________;車架號碼：________;初次入户時間：__________;車輛購置税完税證明號：______;車輛保險險種及到期日：______。
2、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示)：_____□行駛證正、副本□購置税(費)證□路費收據□車船使用税標誌□定編證(使用證)□營運證□機動車輛登記證書□備胎□千斤頂□鑰匙()把
3、買方確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。
4、賣方保證該車的來源合法，手續齊全、真實有效，並承擔因該車和手續不合法引起的法律責任及買方損失。
二、交易金額及付款方式
1、本車價款為 人民幣(大寫：伍萬捌仟陸佰元整)。車輛過户費用由買方承擔。
2、買方 本協議簽訂之日付 元。賣方及時將該車交付買方佔用使用。剩餘價款在車輛過户之後一次性付清。
三、過户及相關問題約定
1、買賣雙方就過户問題達成如下共識：協議簽訂之日，賣方應積極配合買方進行過户等相關手續。辦理完畢後，買方支付剩餘價款。
2、該車在_____年_____月_____日時分以前(賣方交付車輛前)發生的一切交通事故、經濟糾紛、法律責任、交通違章均由原車主負責。_____年_____月_____日時分以後(車輛交付後)發生的一切交通事故、經濟糾紛、法律責任、交通違章均由買方負責。
3、協議簽訂後，賣方 _____年_____月_____日之前消違章、提供車輛所有手續便 買方正常過户，買方 此日之後7個工作日內完成車輛的過户。
四、違約責任
1、協議簽訂後，賣方需積極、及時的轉移車輛的所有權，將車輛交由買方佔有、使用。若在約定時間內賣方無故拖延交付或拒絕交付，或是賣方的責任導致車輛在約定之時不能過户，則需向買方支付_______元作為違約金。
2、若買方未在約定時間內完成剩餘價款的支付，則需向賣方支付_______元作為違約金。
五、補充條款_____
六、爭議管轄因本協議發生的爭議，買方經常居住地人民法院管轄。
七、當該車從車方名下過户到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續後，本協議即執行完畢。
八、本協議壹式貳份，買方壹份，賣方壹份，簽字蓋章後生效。
九、補充協議具有與本約定相同的法律效力。
買方：_____(簽章):_____年_____月_____日
賣方：_____(簽章):_____年_____月_____日
個人二手房買賣合同樣本9
抵押人 ：_________（借款人）
擔保人 ：_________（擔保人）
第 條總則
抵押權人與抵押人 _________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產授揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔保人簽訂立房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第 優先抵押權，並願意履行合同全部條款；抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本合同。應予遵照執行。
第2條 貸款內容
一、貸款金額 ：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳户。
二、貸款期限 ：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。
三、貸款利率 ：月息_________‰，如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條 還本付息
一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數_________，每期應繳付本_________、息_________（不包括利率調整帶來之應級金額變動），首期還款_________。
二、抵押人必須在抵押權人處開生存款帳户，抵押人並不可撤銷地授權抵押權人、對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳户，若因此而引致該帳户發生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權人並有權在原利率基礎上，向抵押人加收加__年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點 ：_________ 簽訂地點 ：_________
擔保人（蓋章） ：_________
代表人（簽字） ：_________
_________年____月____日
簽訂地點 ：_________
個人二手房買賣合同樣本10
賣方（以下簡稱甲方）：___________________買方（以下簡稱乙方）：___________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議：_____第一條甲方產權證明及其他出售資格證明房屋產權證號：____________原單位批准證明：__________第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買二手房建築面積共_______平方米（其中實得建築面積_______平立米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米），共____套____間。（該商品房房屋平面圖見本協議一，房號以一上表示為準）。該商品房分別為本協議第一條規定的項目中的：_____第___幢座____層_____號房。第___幢座____層___號房。上述面積為（甲方暫測）（房地產產權登記機關實際測定）面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條價格與費用按實得建築面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列税費：_____1.代收____，計（_____幣）__________元整；2.代收____，計（_____幣）__________元整；上述代收税費合計（_____幣）______元整。第四條實際面積與暫測面積差異的處理該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%（不包括____%）時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%（包括____%）時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之_____日起>______天內將乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。2.平方米價格保持不變XXX，房價款總金額按實際面積調整。第五條付款時間約定乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（賬户名稱：_____，帳號：________________）：XXX年_____月__________日前支付全部房價款的______%，計（_____幣）___元；XXX年_____月__________日前支付全部房價款的______%，計（_____幣）___元；XXX年_____月__________日前支付全部房價款的______%，計（_____幣）___元.第六條交接商品房的付款額約定在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的_____%，計（___幣）_____元。其餘房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續後______天內付清。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之_____日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：_____1.終止協議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協議繼續履行。XXX。第八條交付期限甲方須______年_____月_________日前，將符合本協議二所規定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據予以延期：_____1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；XXX；XXX________________。第九條甲方逾期交付的違約責任除本協議第八條規定的特殊情況外，甲方如未按本協議規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協議第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之_____日止，月利息在___個月內按____利率計算；自第___個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過___個月，則視為甲方不履行本協議，乙方有權按下列第___種約定，追究甲方的違約責任：_____1.終止協議，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，協議繼續履行。XXX。第十條交接與乙方責任甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續。乙方應在收到該通知之_____日起___天內，到甲方指定地點付清本協議第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同第七條規定向乙方追究違約責任。第十一條交接與甲方責任在乙方付清本協議第九條規定的應付款之_____日起___天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之_____日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本協議第十二條的約定追究甲方違約責任。第十二條甲方關裝飾、設備標準承諾的違約責任甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本協議二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。第十三條質量爭議的處理乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭義的依據。第十四條甲方關基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築能夠投入正常運行：XXX；XXX；XXX。第十五條關產權登記的約定乙方在實際接收該房屋之_____日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之_____日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之_____日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的___%賠償乙方損失。第十六條自乙方實際接收該商品房之_____日起，甲方對該房的下列部位和設施承擔質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：_____1.牆面保修_____月；2.地面保修_____月；3.頂棚保修_____月；
4.門窗保修_____月；5.上水保修_____月；6.下水保修_____月；7.暖氣保修_____月；8.煤氣保修_____月；9.電路保修_____月；XXX保修_____月；XXX保修_____月。第十七條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十八條本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。第十九條本協議之均為本協議不可分割之一部分。本協議及其內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議及其和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第二十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁（甲、乙雙方不在本協議中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。第二十一條本協議（經甲、乙雙方簽字）（經_________公證（指外銷房））之_____日起生效。第二十二條本協議生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止協議的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本協議及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，並按實際已付款（已收款）的_____%賠償對方損失。第二十三條本協議自生效之_____日起___天，由甲方向_____申請登記備案。第二十四條本協議連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執一份，_____________各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）___乙方（簽章）_____年________月_____________日____________年________月_____________日
