二手房屋買賣協議合同樣本
賣方：_______(以下簡稱甲方) 身份證號：______________________________ 買方：_______(以下簡稱乙方) 身份證號：______________________________ 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議： 第一條、甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施 1、甲方所售房屋所有權證號為________號，房屋土地使用權證號為________號。 2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號，為______室______廳結構。 3、甲方所售房屋建築面積______平方米。 4、甲方所售房屋附屬設施為____________。 第二條、房屋價格及其他費用 1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，後續沒有其它費用。 2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由方負擔。 第三條、付款方式：__________________________________________。 第四條、房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後____日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第五條、乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。 第六條、甲方逾期交房的違約責任 甲方未按本合同 第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。 第七條、甲方保證 在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 第九條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。 第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，其他_____份交有關部門存檔。 甲方(簽字蓋章)：_____________________ 乙方(簽字蓋章)：_____________________ 聯繫方式：____________________________ 聯繫方式：____________________________ ________年____月____日 ________年____月____日
