合夥購房協議書（三方範本）

合夥購房協議書（三方範本）

{子問題開始}合夥購房協議書（三方範本）

{子問題開始}甲方： 身份證號碼： 

住址： 電話： 

{子問題開始}乙{子問題開始}方： 身份證號碼： 

住址： 電話： 

{子問題開始}丙{子問題開始}方： 身份證號碼： 

住址： 電話： 

甲乙丙三方經過平等、充分協商，就三方共同投資購買商品房之相關事宜達成如下協議，以資信守：

{子問題開始}一、{子問題開始}合夥事項

甲乙丙三方共同投資，購買一套位於 的房產。房產總價款 元人民幣（大寫： ）。

{子問題開始}二、出資金額、出資比例

1、房屋價款出資及比例

甲方出資 元人民幣，佔總投資款的 %。

乙方出資 元人民幣，佔總投資款的 %。

丙方出資 元人民幣，佔總投資款的 %。

2、購置税費

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費等相關費用由三方按前款出資比例承擔，並以現金方式支付。

3、按揭購房約定

若三方以按揭貸款的方式購買房產，具體約定如下：

（1）購房首付款 元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔，並以現金支付;

（2）主貸人為 方;

（3）按揭貸款的期限為 年;

（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔;

{子問題開始}三、產權比例

甲方享有共同所購物業 %的產權。

乙方享有共同所購物業 %的產權。

丙方享有共同所購物業 %的產權。

{子問題開始}四、物業考察、購買

三方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。

{子問題開始}五、權利與義務

1、 方和 方共同委託 方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入户等所有購房相關手續的磋商、交涉工作，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書、文件的的簽署、均由三方共同進行，任何一方不得代簽。

2、委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委託人報告或通知。

3、所購房產的不動產權證、土地使用權證等所有權憑證要按協議第三條的出資比例載明按粉共有比例。

4、三方所購房產的實際產權由三方按本協議約定共有，所有權由三方共同行使。

5、甲乙丙三方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利。房產的出售必須經三方同意，同等條件下，其他方有優先購買權。

{子問題開始}六、{子問題開始}違約責任：

三方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方支付違約金 元（房屋總價款的30%），並賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

七、 {子問題開始}爭議解決

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，由三方協商解決，如協商不成，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。

{子問題開始}八、{子問題開始}其他約定

1、本協議一式三份，三方各執一份，各份具有同等法律效力。

2、本協議經三方簽字後生效。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

{子問題開始}附：甲乙丙三方身份證複印件