大竹縣練虎律師原創 - 二手房買賣中房屋買賣居間合同起訴狀

大竹縣練虎律師原創：二手房買賣中房屋買賣居間合同起訴狀

{子問題開始}?民事起訴狀

原告：xx，男，19xx年x月xx日出生，單位xxx，住xxx號 聯繫電話：xxxx

被告：xxx，男， xxx年x月x日出生，住xxxx號 聯繫電話：xxx

第三人：xxxx房地產經紀有限公司 聯繫電話：xxxx

住所：xxxx號

法定代表人：xxxx 職務：總經理

{子問題開始}訴訟請求

1、解除原告、被告及第三人三方於x年x月x日簽訂的《房屋買賣居間合同》；

2、被告{子問題開始}雙倍返還收取原告的定金人民幣x元，並支付自付款人日起至給付之日止的利息；

3、被告返還原告向第三人交納的中介費x元；貸款代辦費x元；評估費x元；合計x元，並支付自付款日起至給付之日止的利息；

{子問題開始}以上兩項合計：x元

4、本案訴訟費用由被告承擔。

{子問題開始} 

{子問題開始}事實及理由

原、被告及第三人三方於x年x月x日簽訂《房屋買賣居間合同》，由原告購買被告所有的坐落於xxxxxxx號私產房屋，該房建築面積為xx平米，房屋價款為人民幣xxx元。原告於簽訂合同的當日交付被告定金人民幣x元，同時交付第三人中介費x元；貸款代辦費x元；評估費x元。在《房屋買賣居間合同》中明確規定：“買賣雙方須在x日前親自簽署《天津市房產買賣協議》遞件至房管部門，並將首付款存入xxxx房管局指定的資金監管機構。

然而就在原、被告於x日前往房管局辦理遞件過程中，被房管局告知該房因涉及訴訟糾紛，已被法院查封，不能辦理變更登記。此後原告曾就此事多次找被告協商解決，被告總找各種理由拖延。同時對於給原告造成的損失，被告僅同意返還收取原告的定金，不同意雙倍返還定金，對於原告所支付的中介費、貸款代辦費、評估費均不同意賠償。

此致

Xxxx人民法院

具狀人：

年 月 日