平房租賃標準合同書
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平房租賃標準合同書
出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號:___________________________ 承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號:___________________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條房屋基本情況 甲方將位於______________市_________區_________小區_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。
第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,租期為________年。
第四條租金 該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據市場行情,甲方有權調整下________年該房屋租金數目。
第五條付款方式 乙方先支付________年租金和________元押金給甲方,合計人民幣________________元整(________元整),剩餘租金於________年____月____日前全部結清。
第六條交付房屋期限 甲方應於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。 租賃期間,如因乙方原因發生被盜、火災,屋內漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。 甲方只負責取暖費、物業費。
第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、傢俱及房屋其他設施造成損壞,甲方有權扣留押金作為補償,超出押金範圍的部分乙方另行補齊。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿後,如乙方願意繼續租賃,甲方則優先同意乙方繼續租賃;
2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內,乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續租,應在房屋租賃到期前________個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十三條其他約定
(一)房屋內有如下物品 家電:________電視機___台(________元);美的電冰箱________台(________元);________洗衣機____台(________元),有線電視機頂盒___個(________元),無線路由器___個(________元); 傢俱:牀鋪___個;鞋櫃___個,液化氣鋼瓶___個,單頭爐具___個。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現為:____________度;
(2)電錶現為:____________度。
第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。 甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________ 聯繫電話:_____________聯繫電話:_____________ ________年____月____日________年____月____日