關於差該的法律百科
商品房出現質量問題，是買賣雙方都不願看到的事情。交房時如果發現質量差，那麼該如何維護自己的權益呢？本文經過整理，將交房時遇到質量不好，如何維護自己的權益，作如下説明，希望能夠幫到您。(一)因房屋主體結構質量不合格不能...
計算房屋價款的時候，除了單價可以進行協商外，房屋的面積就是相對固定的了，多大的房屋面積自然就值多少的房款。但現實中，在驗房的時候才發現房屋的面積有誤差，在這種情況下應該怎麼處理才好？如果你不清楚的話，請跟隨本站小編...
最新修訂仲裁和訴訟的差異應該有哪些仲裁與訴訟的區別：(一)管轄權的取得不同。(二)審理者的產生方式不同。(三)開庭審理的原則不同。(四)審理程序及當事人的能動作為不同。(五)監督程序不同。【法律依據】《仲裁法》第...
一、交通事故賠償中的差旅費應該怎樣計算《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》法釋[2003]20號第二十條：誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構...
一、向街道預支差旅費的借條應該怎麼寫?借條借款人：姓名：____性別：____民族：____出生年月日：______家庭住址:________________身份證號碼:______________今向______借人民幣大寫:____元整小寫:____元整,期限為____個月.於_...
視情況而定。面積誤差比絕對值超出3%，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格...
司法鑑定是我國訴訟活動當中常見的一項活動，要進行司法鑑定，當事人既可以尋找國家司法鑑定機關也可以自行尋找司法鑑定組織，只要擁有司法鑑定的資格，按照法律規定的程序進行鑑定即可。那麼，如果選擇司法鑑定經常出差費用應...
在二手房買賣的市場上，出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲，而對於守約方來説，房價上漲所產生的差價也往往成為自己最大的損失。從民法典角度，專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規...
在二手房買賣的市場上，出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲，而對於守約方來説，房價上漲所產生的差價也往往成為自己最大的損失。從民法典角度，專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規...
房屋存在面積誤差應該怎麼辦1、房屋面積有誤差，可以協商按照合同約定解決。2、如果合同中並沒有約定解決方法，則以《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條的內容為原則解決。比...
買房面積有誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買...
女方條件差應該如何要孩子撫養權1、如果女方條件差，想要孩子撫養權的話，就要列舉出一些對女方有利的條件：比如，孩子從出生起一直跟隨母親生活的時間長，一旦分開將會影響孩子的身心健康;女方離婚後沒有孩子，但是男方因其他原...
有的購房者在購房的時候，忽略了對房屋面積的測量，而在購房之後才發現房屋面積有誤差。遇到這樣的情況，許多人都會比較慌亂，不知道接下來要怎麼處理才好。其實此時，需要根據誤差的情況進行處理。下面本站小編就來為大家詳細...
房屋的價格可以説是由市場調節之後定價的，此時需要結合房屋所在的位置、周邊配套設施、小區環境等等進行確定。因此就會出現有的房屋價格高，而有的房屋價格低的情況，就容易造成房屋差價損失。那實踐中我們應該怎麼確定房...
一、二手房屋面積存在誤差該怎麼辦二手房買賣面積發生誤差，則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積...
商品房面積誤差應該怎麼樣辦買房是人生中的一件大事。當我們買好了房子，卻在交房後發現房屋的實際面積和合同上面約定的面積存在誤差時該怎麼辦呢?首先應當明確一個概念，即面積誤差比，面積誤差比等於產權登記面積減去合...
一、別人差我錢應該是欠條還是借條?別人差當事人的錢寫借條或者是欠條都是可以的。借條中要將債權、債務關係的主體表達清楚，即誰是債權人誰是債務人。數額單位要明確，數額應用中文繁體字書寫。應將歸還日期明確，如有利...
一、房屋面積誤差糾紛該怎麼處理出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%...
一、二手房買賣面積有誤差該如何處理?二手房買賣面積發生誤差，則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現...
在買房的時候一般是根據房屋的面積來計算房款的，此時房屋的面積除了公攤部分外，就是房屋的實際面積了，也可以叫做建築面積。但事後測量可能會發現房屋面積出現誤差，遇到這樣的情況該怎麼處理呢？本文馬上為你解答這個問題。...
關於購買房屋的面積，開發商那邊會有一個實際的數字。但在實際對房屋面積進行測量的時候，卻發現房屋面積是與開發商所説的面積存在一定誤差的。那像這種房屋面積有誤差的情況應該怎麼辦呢？我們一起通過下文進行了解吧。一...
可以通過當時與中介簽訂的合同，轉賬記錄等來舉證。法律明確規定中介或經紀人不得有對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價的行為。商品房銷售管理辦法》第28條規定：受託房地產中介服務機構...
目前的出差住宿標準是該怎樣的根據國務院印發關於《中央和國家機關工作人員赴地方差旅住宿費標準明細表》的通知規定，部級官出差北京，住宿費標準每天限額為1100元，司局級官每天限額650元，其他人員每天限額500元。部級官赴...
在房屋買賣的過程中，雙方簽訂房屋買賣合同之後要履行合同，但在因出賣人過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，買受人會提出要求出賣人賠償房屋差價損失的請求，那房屋差價損失應該怎麼確定呢？我們一起在下文中進行了解吧。...
一、房屋面積出現誤差購房者應該怎麼處理按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，接以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)...
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