建築設備租賃合同法律依據
來源：法律科普站 2.56W
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
租賃合同法律規定
根據《中華人民共和國合同法》第十三章的相關規定，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或者收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件
租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
根據《合同法》二百一十五條規定，租賃期限為六個月以上的，合同應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的合同，視為不定期租賃。
承租人轉租租賃物須經出租人同意。轉租與債的轉移不同。轉租期間，承租人與出租人的租賃合同繼續有效，第三人不履行對租賃物妥善保管義務造成損失的，由承租人向出租人負賠償責任。承租人未經同意而轉租的，出租人可終止合同。
