辦理房屋他項權證收費嗎?

一、辦理房屋他項權證收費嗎?

收費。辦理房屋他項權證需要繳納抵押登記費，按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同，準確金額請諮詢房屋所在地的房管局。一般來講是按照物價核定收費，地税收取的印花税5元/證。

二、房屋他項權證是什麼?

房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

三、房屋他項權證辦理事項有哪些?

(一)申請程序

1、申請人持上述有關材料，到辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤後，出具《xx市房產交易產權登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執；

2、申請人在受理單標註的領證日期之後攜“受理單”及身份證明原件到產權繳費窗口繳費後在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知。

(二)申請材料

1、需提供的資料

(一)必須提供的資料：

(1)房地產抵押權設立登記申請表原件；

(2)房產檔案館查檔證明原件；

(3)登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告(需在《杭州日報》上刊登)；

(4)房屋所有權證複印件(校對原件)；

(5)抵押權人及抵押人共同出具的情況説明；

(6)抵押人為個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件)；抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書。

注：二代身份證反面也需複印。

(二)若委託辦理還需提供：

(1)委託人，受託人均為個人，提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件)；

(2)委託人為單位，受託人為本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件)；

(3)若涉外或涉港、澳、台的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的；

(4)委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。

房子他項權證是房產登記部分頒發給抵押權人等他項權利人的法定憑證，是受國家法律保護的。在進行他項權證辦理的時候，辦理人應當瞭解辦理該證書的申請流程、應當提交的相關資料以及繳納的費用，避免出現信息出入或不瞭解造成一定的誤解與不必要的麻煩，耽誤辦理進度。