父母離婚房產過户給小孩嗎？

關於離婚房產過户給小孩嗎這個問題，並沒有法律規定必須將離婚後的房產過户給小孩，就是説可以過户也可以不過户給小孩，這要看夫妻直接的協議，因為這是夫妻共同財產，與孩子無關，若夫妻均同意，則可以共同贈與孩子。離婚後房產過户給小孩需要遵循婚姻法中關於約定財產的處理方法，同時也要考慮到過户給孩子的風險。

1、夫妻共同財產的分割分為約定財產的處理和法定夫妻共同財產的處理：

1.1約定財產的處理方法

“約定優於法定”是民事法律中很重要的一條原則。《婚姻法》第19條規定：夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

(一)書面形式的約定財產分割

《婚姻法》第19條規定：前項約定應當採用書面形式。採用書面形式的好處是雙方事先達成了協議，事後即使反悔，也必須按前述協議處理，因此，書面形式是最有效的約定形式。建議擬達成財產協議的夫妻或準夫妻能夠儘量採取書面形式，草擬一份內容明確清晰、格式符合法律規定的夫妻財產協議。為了使協議能夠真正體現雙方的協商意見，必要時可以聘請律師幫助起草協議，並見證協議。

夫妻以書面協議的方式約定婚姻關係存續期間的財產權利歸屬的方式，在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻雙方財產差距較大的婚姻等可能發生財產爭議的婚姻家庭中採用較多。

(二)口頭形式的約定財產分割

不採用書面形式的約定，是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口頭協議，只要在分割財產時雙方能達成一致意見，法律的規定就可以不予考慮。

但口頭協議的一方當事人一旦不認帳，就只能認定沒有約定或約定無效，依據法律規定進行分割。

1.2夫妻共有財產的處理方法：

夫妻共有財產的範圍：

夫妻共有財產具體主要指：夫妻關係存續期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉化而成的各項財產和財產性權利。夫妻關係存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應包括：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

夫妻共有財產在離婚時的處理原則：

《婚姻法》第39條規定：離婚時，夫妻的共有財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據具體情況，按照顧子女和女方權益的原則，以均等分割的方式判決，同時，也考慮生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時可以有所差別。

以夫妻共有財產的投資，在離婚時的處理方法

夫妻關係存續期間，共有財產可能會進行一定的投資，例如購買國債或股票、發起成立公司、與他人合夥經營、購買房產進行出租出售等等。

2、離婚時房產過户給孩子有什麼風險：

但是，同時因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行佔有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬於孩子，並不屬於父母。但所謂處分一般不包括對房子的所有權的出賣的，因為房屋辦理過户必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬於與其年齡智力相適應的民事活動行為。

所以，將房屋過户在孩子名下時，父母也應當謹慎行事，因為一旦房屋所有權歸孩子所有，父母在處分房屋時會存在很大限制。

綜上，夫妻雙方可以通過達成書面協議，決定房產的所有權，可以過户給小孩，也可是協商好的任何人。但是需要注意過户給小孩未必就是最妥善的，特別是未成年的孩子。想要了解更多關於離婚房產過户給小孩嗎相關問題，請關注本站!