房屋他項權證註銷需要什麼？

一、房屋他項權證註銷需要什麼?

房屋他項權證註銷需要：

1、他項權利註銷申請表;

2、申請人身份證;

3、他項權利證;

4、銀行還款證明;

5、委託辦理的，受託人需持本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

二、辦理程序是什麼?

1、提交房屋他項權證，記載有銀行註明的貸款已還清，並蓋有銀行公章。

2、提交註銷申請書。

3、註銷他項權利登記;

4、換取房屋所有權證手續，房屋他項權證、產權人身份證、註銷登記申請表。讓銀行給出具結清證明、還款明細、註銷他項權證的委託書並且把他項權證從銀行拿出來，房產證，身份證帶齊以上材料去房產局的註銷抵押登記窗口辦理即可。房產證辦貸款時銀行給沒給蓋章了，如果蓋了的話他項權證註銷後房產證上肯定要再蓋章的，沒蓋的話把房產證拿出來就算結束。

三、註銷房屋他項權證是在哪裏註銷?

要註銷房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意註銷證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後，註銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。註銷的時間一般為十五個工作日內，至於預約還款會等很長的時間，應當是銀行不作為。房產抵押注銷登記辦完的標誌是房管部門幫註銷抵押登記,重新換髮一張新的房產證。領到新房產證了,上面的他項權利信息都註銷了,説明註銷手續辦完。

房屋他項權證註銷後需要在房產證上蓋章。讓銀行給出具結清證明、還款明細、註銷他項權證的委託書並且把他項權證從銀行拿出來，房產證，身份證帶齊以上材料去房產局的註銷抵押登記窗口辦理即可。房產證辦貸款時銀行給沒給蓋章了，如果蓋了的話他項權證註銷後房產證上肯定要再蓋章的，沒蓋的話把房產證拿出來就算結束。

在我們的現實生活當中，大多數人對房屋他項權證的註銷手續並不是特別的瞭解，如果要辦理註銷手續的話，首先是需要提交一系列的證件材料，然後才能夠繼續完成辦理的，其中就包括有身份證件，還有就是一些銀行方面的證明文件。