杭州房屋他項權證在哪裏辦理？

一、杭州房屋他項權證在哪裏辦理?

杭州房屋他項權證需要到房產管理部門辦理，辦理時需要提交以下的材料：

1、杭州市房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、杭州市房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告(需在《杭州日報》上刊登);

4、房屋所有權證複印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;

6、抵押人為個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書。

申請人持上述有關材料，到當地的房管局辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤後，出具《房產交易產權登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執。申請人在受理單標註的領證日期之後攜“受理單”及身份證明原件到產權繳費窗口繳費後在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知。

二、委託辦理他項權證額外提供什麼材料?

1、委託人，受託人均為個人，提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);

2、委託人為單位，受託人為本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、台的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。

三、杭州市他項權證註銷需要哪些材料

杭州市他項權證辦理註銷登記時需要帶上以下材料：

1、他項權利註銷申請表;

2、申請人身份證;

3、他項權利證;

4、銀行還款證明;

5、委託辦理的，受託人需持本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

一般來説，利用房屋辦理抵押貸款手續時，若是能夠提供房屋的他項權證，那麼通過貸款審批的概率會大一些，通過此種方式辦理借貸手續的，只有是借貸人還清了銀行的貸款金額的，銀行才會將他項權證歸還給借貸者，然後借貸人才可以辦理他項權註銷手續。