房產税 - 贈與
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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房產贈與還需要繳納房產税嗎
1、無需繳納流轉税：銷售不動產原則上要繳納營業税，但税法規定無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹暫免徵營業税。自然也不存在城建税、教育費附加、地方教育附加等附加。2、房產税是向獲得房屋的產權所有人徵收一種財產税，先擁有再交税。具體是否在取得後繳納房產税要看房屋的用途再做定論。税法規定個人所有非營業用的房產免徵房產税，當然營業用房產需按照税法規定繳納房產税。3、需要繳納契税。契税是以中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税，税法規定房屋的受贈人按照徵收機關參照房屋買賣的市場價格核定的計税依據乘以適用的税率（3%-5%）計算繳納契税。納税人應自納税義務發生之日起10日內，向房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申報，並在其核定的期限內繳納税款。
