單位房產證明怎麼寫

房產，指的就是那些擁有牆面和立體的結構，能夠起到遮風避雨的作用，也可以為人們的生活、學習、工作等活動提供場所的房屋。

房產證明，其實就是房屋產權證明的簡稱，它既包括了房屋所有權證，也包括了土地使用權證，這是由不動產的登記機關所發放給所有人的證明，用其來證明所有權到底歸屬於誰的一種書面形式的憑證。國家會依照法律規定保護房屋所有權的一切合法憑證，而房屋的所有人則是憑藉該證可對自己的房屋進行管理和使用。

一般住宅的房屋產權年限有七十年之久，而綜合用地則只有五十年，商業用地則只有四十年的年限，其具體的年限是按照不同的土地的性質來決定的，其使用權出讓的最高年限便直接決定了該房屋產權的年限。

單位房產的證明，一般是需要在證明裏邊寫清楚房產的具體為止一般細寫到區縣、村鎮、街道或者是村組，並且需要將房子的座向、數量、結構以及其層次和具體的建築面積大小一一寫清楚，然後再將這些房產上面的所有權人一一羅列出來，除此之外，房屋的土地徵上面的編號也需要寫準確，最後再由證明單位蓋上公章，填好年月日。

房產是可以進行抵押的，但是需要滿足一定的抵押條件：首先房屋的產權一定要明晰，而且該房產需要符合國家所規定的能夠上市交易的條件，也可以進入房地產的市場當中進行流通，並且未沒有做過任何其他的抵押。如果説一位公民用他人所持有的房產來做抵押的話，抵押的人一定要出具同意借款人以自己的房產作為抵押，來申請一定數額的貸款的書面上的承諾，並且需要抵押人和自己的合法伴侶或者是其房產共同所有人的簽字。