沒有住房公積金貸款買房利率是多少?

一、沒有住房公積金貸款買房利率是多少?

貸款買房沒有公積金，利率可參考下面的利率

1、商業貸款利率

(1)個人住房商業貸款年利率一年以下(含一年)貸款年利率為5.10%;

(2)個人住房商業貸款年利率一至五年(含五年)貸款年利率為5.50%;

(3)個人住房商業貸款年利率五年以上貸款年利率為5.65%。

2、公積金貸款利率

(1)個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 貸款年利率為3.25%;

(2)個人住房公積金貸款五年以上貸款年利率為3.75%;

二、公積金貸款買房的流程是怎樣的?

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住户口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

職工在就職期間，單位有為其繳納五險一金的，住房公積金的繳付比例和數額，職工可以通過網上查詢，是否具備公積金貸款買房的能力，需要貸款人的相關證明和繳納社保證明，並且銀行會更具其個人資金償還能力進行審核同意貸款。