北京住房公積金貸款利率是多少？

隨着房價的上漲，尤其是北京房價的攀升，很多人選擇貸款買房。貸款買房是人生中重要決定之一。貸款買房的經濟壓力也並不小，現在，很多人使用公積金買房，公積金貸款相對更划算一些。那麼，北京住房公積金貸款利率是多少?

一、北京公積金貸款利率是多少?

據卡寶寶小編了解，最新北京公積金貸款利率1-5年(含5年)為2.75%，公積金貸款利率6-30年(含30年)為3.25%。

二、北京商業貸款利率：

商業貸款利率1年：4.6%

商業貸款利率2-5年(含5年)：5.0%

商業貸款利率6-30年(含30年)：5.15%

三、首套房和二套房該如何認定?

目前，住房套數認定是以市住建委房屋交易權屬信息查詢系統和其他盡職調查的結果為準。通過市住建委房屋交易權屬信息查詢系統和其他盡職調查,查詢到夫妻雙方沒有住房記錄的，執行首套自住住房貸款政策，查詢夫妻雙方有一套住房的，執行第二套住房貸款政策。

此外，根據《關於加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》(銀管發[2017]68號),自2017年3月24日起，離婚一年以內申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。

四、公積金提取：職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬户內的存儲餘額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;

4、出境定居的;

5、償還自住住房貸款本息的;

6、租房自住的;

7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;

8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;

9、進城務工人員，與單位解除勞動關係的;

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;

11、死亡或者被宣告死亡的;

12、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

13、職工符合本辦法第四條(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬户內的住房公積金。

五、公積金提取辦理時限：

1、各管理部於受理公積金提取申請之日起3日內作出准予提取或者不準予提取的決定。

2、審核准予提取的，在3日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬户。

六、公積金提取辦理程序：

1、公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後，出具《提取申請書》，單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。

2、如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬户已轉入集中封存户的，職工本人持上述材料來辦理相關業務。

3、符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬户中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬户中。

綜上所述，小編對北京住房公積金貸款利率進行了詳細的介紹。公積金貸款相對銀行貸款更加划算，但是公積金貸款買房利率需要根據當地政策進行解讀，因此在選擇公積金貸款時，要理解相關的條例規範。如果您還有其他公積金問題想要諮詢，歡迎留言本站律師。