公積金異地買房能用嗎

很多人都有疑問那就是公積金異地買房能用嗎，這是當下很多年輕人都會有的疑惑，可能自己工作的城市房價太高或者是不想在工作的城市用公積金購房，這時候可能回老家購房就會涉及到公積金異地買房，本站小編在下文就為大家淺要的介紹一下異地公積金購房的內容，希望對大家有所幫助。

公積金異地買房能用。

去年10月，住建部等三部委曾經出台政策，要求公積金繳存異地互認，並推進異地貸款業務，但是相關細則一直沒有出台。近日這一細則終於出台，公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。

公積金異地無法貸款的問題，一直困擾着一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調動到B城市後，如想在B城市買房，則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來，公積金的資金就容易沉澱，白白閒置非常可惜。

去年10月份住建部等三部委發佈公積金新政時，首次提到要求推進公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細則很難推進。近日，住建部的通知給出了細則。

通知指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務諮詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢?假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現在在南京工作，需要在南京買房使用公積金貸款。那麼他首先可以向南京公積金中心諮詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;接着到鹽城公積金中心打申請，對方審核確認符合資格後，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿着這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。

但是，異地貸款雖好，在一些地方卻暫難落地。例如，南京住房公積金管理中心相關人士就表示，目前無法操作，原因主要有兩個，一是公積金長期封閉運行，跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買房都需要“等貸”，難有餘力再去滿足異地貸款。

對於公積金異地買房能用嗎的回答是肯定的，但是在很多城市落實的情況卻是很不樂觀的，進行公積金貸款購房的時候需要根據自己公積金賬户餘額情況計算出貸款的金額和月供，如果公積金貸款不夠還需要結合商業貸款，總之在購房的時候能選擇公積金貸款最好選擇公積金貸款購房。更多相關知識您可以諮詢本站瀋陽律師。