離婚時房產怎樣分配 - 怎麼規定的？

一，離婚時房產怎樣分配，怎麼規定的?

1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《民法典》的各條法律規範中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務;

2、照顧子女和女方利益原則。這裏的"照顧"，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。

3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。

4、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬於國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結，符合夫妻關係和婚姻生活本質的要求，有利於避免不必要的糾紛。

二、離婚財產分割協議能反悔嗎

1、法律規定：“當事人雙方自願達成離婚協議並在婚姻登記機關辦理離婚手續的，就財產分割問題達成的協議，屬於民事合同。離婚後一年內一方就財產分割問題反悔，向人民法院提起訴訟要求重新分割財產的，人民法院應予受理。經審理未發現離婚分割財產有欺詐、脅迫、重大誤解等行為的，對當事人的訴訟請求依法予以駁回。”

2、當事人在婚姻登記機關達成的財產分割協議，定位為民事合同。既然屬於民事合同，對雙方就有一定的約束力，不能隨便反悔;其次規定了時間限制，限於離婚後一年內，超過這個時間則不予保護;最後規定了支持當事人要求重新分割財產訴訟請求的幾種情況，即離婚分割財產有欺詐、脅迫、重大誤解等行為，除此以外，對當事人的訴訟請求應予駁回。

所以離婚時房產分配的問題就是以上的內容，大家可以根據個人的實際情況來看，如果是婚後共同房產的話，這個肯定是可以分割的，但是如果是個人婚前財產，那麼這個就沒有分割的可能了，當然現實生活中的訴訟離婚大多數也是因為財產分割問題不能達成一致才最終鬧到了法庭。