房產怎麼分配 - 離婚時房子怎麼分配

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

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離婚時房子怎麼分配

(1)雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協議的，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

(2)離婚時夫妻雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權的歸屬，而是根據實際情況判決由當事人使用。該房屋取得完全所有權後，當事人仍有爭議的，可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。

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