夫妻共同房子離婚怎麼分配

一、夫妻共同房子離婚怎麼分配

1.夫妻之間另有約定的情況

夫妻共同擁有的房產不以房產產權證登記為準，而是以夫妻雙方是否對產權有書面協議約定為準。比如説有的房產證上僅僅登記為一方所有，但是房產是婚後取得的，屬於夫妻共同財產，仍需要均分。但是雙方如果已經有書面約定明確該房屋的產權比例歸誰所有的，就要按照該夫妻約定來處理，而不是均分了。

2.如無其他約定的情況

在無其他約定的情況下房產是按照房產證約定的份額來分配的，但是共同還貸的部分任然屬於雙方的夫妻共同財產應該平均分配。

二、離婚財產如果分割

1、雙方協商決定。

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

2、男女平等。

實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。

3、照顧子女和女方權益。

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

4、給予補償的原則。

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。

5、照顧無過錯方的原則。

有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：

(一)、重婚;

(二)、與他人同居;

(三)、實施家庭暴力;

(四)、虐待、遺棄家庭成員;

(五)、有其他重大過錯。

夫妻雙方離婚分割的是夫妻共同財產，婚前財產是屬於個人的將不參與分割。離婚是雙方的事情，雙方可以進行協商，只要雙方協商可以達成一致的情況下，法律不進行干涉，達不成一致的情況下，請求有管轄權限的人民法院進行援助即可。