離婚房子沒有賣該怎麼辦？

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離婚不僅意味着家庭的破裂，也涉及到了財產的分割等問題，財產的分割包括括夫妻個人財產和共同財產的分割，分為協議分割和申請法院分割兩種方式，當事方一般都是在在房產等不動產的分割上存在爭議，那麼如果離婚房子沒有賣該如何處理房子這一財產呢？

一、協議離婚房子沒賣出去怎麼辦

1、雙方自願協商，由一方出資購買，購房款直接給另一方即。

2、擱置待賣出後再進行分割。

二、雙方離婚以後的財產問題如何處理

1、如果雙方離婚時的財產歸屬，是經過法院判決裁定的，那麼另一方的行為明顯是不履行法院判決，提問者可以直接到法院起訴，申請強制執行。根據《民事訴訟法》第二百二十四條 規定，發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。

法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。

2、如果雙方採取的協議的方式離婚。並確定財產的歸屬的。那麼另一方的行為，明顯是不履行離婚協議。但是，由於夫妻雙方原簽訂的離婚協議不能作為法院裁判的依據，充其量法院只能把協議中涉及婚姻關係的處置問題作為一個可參考的因素在裁判過程中予以考慮。所有當事人需要就財產問題重新進行起訴或者申請法院裁定雙方的離婚協議有效。根據《婚姻法司法解釋三》第十四條規定， 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。

三、離婚協議房產分割的法律效力

1、離婚房產分割協議在夫妻雙方辦理完協議離婚登記手續後生效，在民政局協議離婚登記之前簽訂的離婚房產分割協議尚不發生法律效力，對雙方沒有約束力。

2、離婚房產分割協議中夫妻雙方處分的房產必須是夫妻雙方有權處分的財產，處分他人房產是無效的。

3、夫妻雙方如果協議約定房產歸子女所有，那麼在房屋過户到子女名下之前，針對協議能否強制履行的問題，至今在法律上存有爭議，當事人對此應慎重。

根據以上可以看出，離婚房子沒有賣出產生爭議的情況一般是法院判決分割而非夫妻雙方協議分割，而爭議的房產也屬於夫妻共同財產，遇到這種情況可以根據新婚姻法的規定來保障自己的合法權益，也可以向律師尋求法律援助來保障自己的權利不受侵犯。