婚前買房拆遷後是否屬於夫妻共同財產？

婚前買房拆遷後是否屬於夫妻共同財產？

1、夫妻共同財產的法律特徵

第一，共同共有產生的基礎是共同關係。

共同共有依據共同關係而產生。沒有這種共同關係的存在，就不能發生共同共有關係。但是，根據《民法典》（2021年1月1日起實施）的規定，共同共有也可以約定，但該條規定的“約定”，主要是指《民法典》第一千零六十五條的規定。

第二，共同共有的財產權利不分份額。

共同共有的財產權利不分份額，只要共同關係存在，共同共有人就不分份額地共同享有權利。各共同共有人行使的權利及於整個共有財產，而不僅僅及於共有財產的某個部分。

第三，各共同共有人對共同財產享有的權利和承擔的義務平等

只要共同關係存在，各共有人對全部共有財產就平等地享有佔有、使用、收益和處分的權利，承擔的義務也是平等的。

2、夫妻共同共有財產範圍

《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同共有：

(1)工資、獎金;

(2)從事生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)因繼承或贈與所得的財產(指遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，沒有明示歸一方所有的;

(5)其他應當歸共同所有的財產。