婚前購買的房屋結婚後房本加名字可以嗎？

一、婚前購買的房屋結婚後房本加名字可以嗎?

1、婚前購買的房屋結婚後房本加名字是可以的，這是由於任何人都是有處分自己財產的權利的。

首先購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契税。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契税、交易手續費、合同印花税、印花税(權證)、房屋登記費。至於收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。

2、其次加名字程序。如果能在還完貸款後再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過户手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那麼首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，就可以到房管所申請加名。

如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，雙方都有權利分割。

二、房產證加名字流程

1、如果是想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。

2、如果房子是在沒有貸款的情況下，就可以去不動產登記中心進行加名登記。通常來説，不動產登記中心會有4個業務流程，分別是申請、受理、審核、登薄，其中審核環節又包括初審、複審和核定三個環節，登薄環節又包括登薄、繕證、發證和歸檔四個環節。不動產登記業務會在30個工作日內辦結。

3、去不動產的登記中心進行加名的時候需要提供以下資料：登記申請書(在登記部門有，只需雙方填寫相關信息即可)，申請人身份證明(包括夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，房屋所有權證書或者房地產權證書，證明房屋所有權發生變更的材料，以及其他必要的材料。

要注意的是，辦理加名手續的時候，原房屋產權人和需要加名的產權人兩方都要到場，並攜帶相關材料到登記中心填寫申請書即可。登記中心在核實所交信息無誤後會第一時間進行辦理。

房屋在獲得房產證之後，是可以根據房屋所有人的意願，決定是否在房產證上加名字的。在現實生活中，也有很多男女雙方，由於辦理了結婚手續故此想要在房產證上加名字，此種行為法律並不禁止，只要雙方按照既定的流程辦理更名手續就可以了。