結婚前的房子婚後加名字怎麼加

一、結婚前的房子婚後加名字怎麼加

1、需要帶有的資料有結婚證、身份證、房產證的原件和複印件。

2、到當地的去房管局大廳排號等待(上班時間為週一到週五)，所要花的費用包含80元工本費、5元貼花費、25元製圖費。

3、等待10個工作日就可以到房管局大廳領取新的房產證，房管局通常也會有電話通知。

4、如果還未還清房貸的話，還先要去銀行辦理抵押變更手續。

二、婚前一個人出資怎麼分

(1)一人付首付，婚後還貸，登記在出資人名下。

對於婚前貸款購買房屋，婚後共同還款的情形，一般房屋所有權均判決給產權登記一方，但另一方可以主張兩部分權益：一是共同還貸支付的款項，二是共同還貸支付的款項所對應的財產增值部分。產權登記一方對另一方補償時，要遵循照顧子女和女方權益的原則，法院具有相應的自由裁量權。

(2)婚前一方出資，登記在對方名下

出資人的購房款可認定為對登記人的附結婚義務的贈與，因未對贈與的額度進行明確約定，視為不能確定出資額。根據《中華人民共和國物權法》第一百零四條，可認定為雙方等額按份共有。如果出資人與登記人最終未締結婚姻關係，視為登記人未履行贈與義務，出資人可撤銷贈與合同，房屋為出資人全資購買，為出資人個人財產。

婚姻意味着兩人感情的締結，每個人結婚時都希望能和對方白頭到老，但是現實告訴我們，離婚其實距離我們並不遙遠。如果離婚，我們至少能保障自己的合法權益，所以不管全款還是貸款購房，最好將出資證明保存完好，所有支付錢款的行為全部通過銀行轉賬，不要用現金。以防日後由於各種矛盾分割房產時因無法提供出資證明，使得自己的合法權益得不到保障。