民法典中沒還清貸款離婚怎麼分割財產

一、民法典中沒還清貸款離婚怎麼分割財產

沒還清貸款離婚的時候，由雙方協商分割，可以協商房子歸一方，由獲得房子一方補償另一方。如果雙方都要房子，可以採用競價方式，價高者得。如果雙方都不要房子，可以通過法院拍賣房屋後分割房款。但是法院走拍賣流程會將房屋價格拉得比市場價格低，一般不建議採用。因此，如果雙方都沒有能力支付對方補償款，可以協商一致把房子賣掉，共同分割房屋出售款。最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

二、離婚個人財產有哪些

離婚個人財產有以下這些：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

從以上的內容中可以瞭解到沒還清房屋貸款的，由離婚夫妻雙方協商怎麼分割房屋，以上知識就是小編對“沒還清貸款離婚怎麼分割財產”這個問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，

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