離婚房產分割要交税嗎？

一、離婚房產分割要交税嗎?

離婚房產分割不需要繳納税款。離婚後的分割房產屬於共同財產的分割非買賣行為。夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契税政策規定徵税的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契税。

夫妻離婚時房產分割是不需要繳税的。如果是離異住房分割時辦理析產過户給一方，而辦理析產過户只要手續費，沒有任何税費繳納。分割房地產是指將總的房地產面積根據需要分割成若干份，在房地產登記上表現為《房地產證》的分證，即將一本《房地產證》分為幾本《房地產證》，但總面積不發生變化。

二、離婚前房產過户所需手續有什麼?

夫妻之間房產其是否在婚姻關係存續期間取得可分為婚前個人房產和婚內共有房產。

夫妻之間房產過户的情形有：

(一)婚姻關係存續期間的房產過户：夫妻在婚姻關係存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬於房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過户手續。

應注意的是，在現實生活中，對於婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對於以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬於夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機構申請，並提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關係證明。

(二)因解除婚姻關係而發生的房產過户：夫妻之間解除婚姻關係的途徑有：雙方到民政機構申請辦理離婚手續，就子女撫養、財產分割等問題達成協議後，領取離婚證書;協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關係。

因夫妻解除婚姻關係而引起房產過户的，應提供民政機構頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

離婚房產分割不要交税,在婚姻存續期間辦理房產過户手續，要提供本人的身份證，户口本，結婚證，房產證。結婚後買的房子屬於共同財產，離婚要平均分配，離婚之後辦理房產過户手續，要提供房產證，房屋產權變更申請書，身份證原件及複印件。