貸款買房離婚後房子該如何分割呢?

隨着房價的飛速上漲，買房已經成了廣大年輕人的追求，其中貸款買房成為廣大者普遍的購房方式。

即使買房的難關已然度過，可是生活總有磕磕絆絆，不是有句話嗎，結婚後生活都是一地雞毛，再好的感情也會被消磨完，所以也會總有離婚的那一刻，但是離婚的話貸款買的房子如何分割就成了問題，那下面小編來介紹一下吧!

貸款買房離婚分割的問題，一般是分為幾種情況的，協議離婚是指夫妻雙方對離婚、或達成協議，通過民政部門申請，辦理結束婚姻狀態的離婚方式。

協議離婚的夫妻，一般對房產如何分割達成了協議。

而訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養存在爭議，通過去法院起訴，請求法院判決的離婚方式。

1、婚前貸款買了房子，還拿了房產證，離婚貸款和買房如何分配?我們國家法律有明確的規定，婚前一方以個人名義貸款買房，婚後還貸，離婚貸款買房如何分配。

一方婚前貸款買房，婚後用還貸，房產登記在支付首付款名下的，離異時，房產歸婚前貸款人所有，未償還者視為貸款人，夫妻二人共同財產支付的金額和相應的財產增值部分，由取得財產的一方予以賠償。

也就是婚前貸款買房，屬於婚前貸款買房子的一方，並向另一方賠償。

2、婚後貸款買房，離婚貸款買房如何分配?

結婚後以夫妻共同財產購買房屋的，視為共同財產。

財產分割時，需由女方照料.由撫養子女一方負責照顧無過錯一方。

在此情況下，法官將根據實際情況決定貸款購買的房子歸哪一方，並給予對方賠償。

賠償金額標準根據房屋的市價.房產的增值情況等確定。

詳細的分割方法有三種：夫妻雙方都要房，可以通過競標取得房屋，以出價高者取得房屋;雙方都不要房，可以拍賣房屋，所得價款平均分割;法院判決離婚後買房子給誰，並給予對方補償。

貸款買房離婚後房子該如何分割呢?就現在的情況看很多貸款買房的人是很多的，雖然很多人擔心離婚後房子分割的問題，現在小編介紹了這麼多，大家一定不用擔心了吧，如果還是不放心可以找專業律師進行諮詢!