婚後父母出資買房首付贈與一方怎麼證明？

一、婚後父母出資買房首付贈與一方怎麼證明?

最好是有贈與協議，不然很大可能會被視為對夫妻雙方的贈與。

當事人結婚後，父母雙方購置房屋出資的，依照約定處理，沒有約定或約定不明確的，按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理(視為對夫妻雙方的贈與)因此為保護自己的合法權益，最好是父母子女，配偶一起簽訂書面協議，明確是借款還是贈與。若需要相應的贈與協議，保護自己的合法權益，可代為起草書寫!

二、男方父母贈予夫妻的房子是夫妻共同財產嗎

依據我國相關法律的規定，如果是婚前贈與的，一般認為是贈與一方的財產，但父母明確贈與雙方除外，如果是婚後贈與的，視為對雙方的贈與，但明確表現贈與一方除外。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

三、哪些不屬於夫妻共同財產

不屬於夫妻共同財產即婚後個人財產。所謂婚後個人財產，是指夫妻雙方在婚後各自所有的財產和其它夫妻個人的特有財產。

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產，雙方另有約定的除外：

(一)一方的婚前財產。

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

(四)一方專用的生活用品。

(五)其他應當歸一方的財產。

其他應當歸一方財產的，應包括夫妻一方從事職業、工作和業餘學習、興趣、愛好等專用的財產;軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費;一方具有人身性質的補助金、人身保險費、醫療費、傷殘費、保健費等;一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎章等;雙方約定為個人所有的財產。

離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權，歸一方所有。在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧。

房產贈與一般情況下最好籤訂贈與協議，簽訂協議之後進行相應的房產的歸屬認定，夫妻的共同財產包括工資、獎金、勞務報酬，生產、經營、投資的收益，知識產權的收益，繼承或者受贈的財產等。