父母出資給子女買房贈與的規定是什麼？

一、父母出資給子女買房贈與的規定是什麼?

父母出資給子女買房贈與的規定是可以贈予給孩子。

1、關於父母婚前出資是否贈與，如果父母在婚前有明確表示的，按照其表示確定;如果表示不明的，從社會常理出發，一般推定為贈與。若夫妻一方有證據證明其與出資人之間形成的是借貸關係的，則借貸關係成立。當然，若該證據應當是在當事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。

2、實踐中，對於夫妻婚後父母出資購買房屋產證登記在出資者自己子女名下的，從社會常理出發，可認定為是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有;若產證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈與的，一般宜認定為向雙方贈與為妥。該部分出資宜認定為夫妻共同所有。

3、對於實踐中可能發生的購買其他物品的出資，同樣可根據上述原則作出相應的歸屬認定。

二、婚後父母出資買房,離婚房產怎麼分

要分情況分析：

1、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下。

這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。

2、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下。

此種情況，有着贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

3、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下

此種情況，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。

4、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下。

婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

5、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎麼分割

此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。

在我們現實生活當中，現在關於父母出資在結婚之前給孩子所購買的財產是否是屬於夫妻共同財產，以其是否是屬於贈予的形式的話，是需要根據不同情況來作出判斷的，如果説有明確的意思表示是屬於贈予給自己孩子的話，那麼就只能夠是為贈予許給其中一方的婚前財產，並不能夠屬於共同財產。