婚前生意離婚該如何分
一、婚前生意離婚該如何分
婚前生意所獲的收益，需根據具體情況分析處理：
1、婚前生意婚後所獲的收益，屬於夫妻共同財產，雙方應當均等分割。
2、如果是孳息和自然增值的，則屬於夫妻一方的個人財產，不參與分割。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十六條
夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
二、婚前丈夫房產離婚如何分
夫妻一方的婚前房產，屬於夫妻個人財產，如果沒有特殊約定的，在結婚後不會轉變為夫妻共同財產，因此離婚時不需要也不能分割對方的婚前個人房產，離婚時只能對夫妻共同財產進行分割。
如果是夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產雙方可以協議分割。
不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
三、婚前房產離婚後如何分配
婚前的房產一般屬於一方的個人財產，離婚時不進行分割，仍歸一方所有。但如果隨時婚前房產但登記了夫妻雙方的名字的，則按夫妻共同財產處理，離婚時雙方自行協商如何分割，協商不成由法院判決。
或者婚前房產是雙方父母出資購買的，則離婚時按住夫妻雙方的出資額比例分割給房產。
還有種情況是婚前一方支付首付，獲得房產，房產登記在一方名下，婚後共同還貸的，則離婚時房子歸支付首付方，共同還貸部分由房屋產權方給予對方補償；如果登記在夫妻雙方名下的，則按夫妻共同財產處理；如果婚後也是一方用個人財產還貸的，則該房產屬於這一方所有，離婚時不進行分割。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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