離婚財產男方婚前支付房款是否作為夫妻共同財產分割

一、離婚財產男方婚前支付房款是否作為夫妻共同財產分割?

離婚財產男方婚前支付房款一般情況下不作為夫妻共同財產分割。

(一)一方在結婚前自己出資購買的房子。

根據《民法典》的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。

在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。

但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。

(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。

由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。

但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。

其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。

現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。

(三)一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子

如果其婚後用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬於產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

二、共同財產一般如何分割

1、“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理”，也就是説，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。

2、“男女平等”的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。

3、協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。

4、給予補償的原則。

“一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

”是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割後的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。

現實生活當中目前如果要解除夫妻之間的關係的話，是需要通過法律所承認的手段來完成的，比如説協商一致到民政部門辦理手續，離婚或者是到人民法院來起訴進行離婚，但是關於夫妻共同財產分割方面的問題的話，肯定是需要按照平均分割為基本原則確定。

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