拆遷補償財產分割協議怎麼寫？

一、拆遷補償財產分割協議怎麼寫?

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

丙方： 身份證號碼：

丁方： 身份證號碼：

戊方： 身份證號碼：

己方： 身份證號碼：

庚方： 身份證號碼：

辛方： 身份證號碼：

因政府舊城改造，坐落於上海市黃浦區西華弄20號的房屋(以下簡稱“該房屋”)已於 通知徵收。該房屋建築面積：。此前該房屋由趙大毛承租，現此人已故，目前政府已經下達徵收通知，現由甲乙丙丁戊己庚辛八方及其他家庭成員共同協商，就房屋的徵收補償後所得的財產分割達成以下協議，供雙方共同遵守，若有一方違背協議，將賠償其他各方的經濟損失：

户主的變更

1、本協議簽訂事由是因為甲方提出根據其與動遷組的交流確認，由於該房屋原户主趙大毛病故，如果不明確新的户主動遷協議將無法簽署，如此為事實，那麼在甲方遵守本協議每條款項的情況下，其他各方同意甲方進行户主變更，若不屬實則甲方需放棄本協議規定的自己所有權利的財產所得並把其平均分於其他各方，同時由甲方與動遷組所簽訂的動遷協議無效，其他任何一方還可追究甲方的其他法律責任。

2、甲方通過房屋户主變更成為該房屋新户主之後，不得增加本協議各方以外的其他人員成為該房屋的户口人(承租人或者安置人)。甲方需要行使任何户主的權利行為前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方書面簽字同意後方可行使，如不經過這些人等的書面簽字同意擅作主張則需放棄本協議規定的自己所有權利的財產所得並把其平均分於其他各方，同時賠償因此給其他各方帶來的經濟損失。

拆遷補償分割

1、該房屋拆遷後，所得的全部補償款(包括但不限於被徵收房屋價值的補償、套型價格補貼、價格補貼、因徵收房屋造成的搬遷和臨時安置補償、停產停業損失的補償及其他補償和獎勵)均歸甲乙丙丁戊己庚辛各方平分所有。

2、甲乙丙丁戊己庚辛各方同意拆遷補償中分配給乙方一套一室一廳以上(含一室一廳，建築面積不小於65平方米的房產)，除去乙方應得的款項之外，如需要補款，可以根據該房屋所在動遷組分配的動遷安置房的價格來補。

本協議經各方簽字後立即生效。

本協議一式八份，具有同等法律效力，各方各執一份。

甲方： 乙方：

丙方： 丁方：

戊方： 己方：

庚方： 辛方：

簽約時間：

二、拆遷補償規定是什麼?

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

現實生活當中，目前如果要簽訂拆遷補償分割協議書的話，雙方當事人必須是在真是意思表示之下來進行確定，通常情況是需要明確一下各方當事人的一些基本身份方面的情況，緊接着就是需要關於補償的發放，作出明確約定。最後各方當事人都是需要在協議上簽字確認。