人在坐牢 - 可以把房子過户給別人嗎？

一、人在坐牢，可以把房子過户給別人嗎？

人在坐牢，可以把房子過户給別人的。服刑的當事人辦理一份授權書，指定代理人代替簽字過户，需要把授權書，身份證，户口本，婚姻情況證明，房產證等資料證件，交於指定代理人。

《房屋登記辦法》

第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。

委託代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託代理人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。

二、房屋過户去哪裏辦理？

房產過户可直接去房地產交易中心辦理。

（一）提供雙方的身份證，户口本，房產證。

（二）如果以後不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過户。

（三）但是中間會出現費用：如果不滿五年面積小於等於144平米的話，要收取差額營業税5.5%(市場指導價與原始購房價的差額)，契税：面積小於90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個税是1%。其他的都是小費用了。

三、父母離婚之後可以把房子過户給孩子嗎？

夫妻雙方在協議離婚的時候，可以約定將夫妻雙方的共同房產，或者夫妻一方的房產贈予自己的子女。一般如果在離婚協議上，明確約定將房產贈予未成年子女，那麼離婚協議簽訂後，夫妻雙方到民政局辦理了正式的離婚手續，那麼該離婚協議就是生效的，夫妻雙方應按照離婚協議上約定的各項條款履行相關義務。如果一方不按照離婚協議上約定的內容，履行另一方可以持離婚協議去法院申請強制執行。

父母離婚了，可以把房產過户給兩人的孩子，但前提是必須要協議離婚才可以。房屋的過户一般到當地的房地產交易中心進行辦理，在過户的時候，必須要繳納一定的税。