有網籤辦房產證可以變更名字嗎？

一、有網籤辦房產證可以變更名字嗎？

網籤的房子能更名的，具體流程是首先要撤網籤，然後去房管局要從新籤的材料，然後才能從新備案籤新的合同。從新備案籤新的合同，這個方式對於開發商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發商都不願意做。因為國務院規定禁止期房轉讓，對於開發商還有一個撤網籤率的問題，所以一般情況下開發商不願意做。

網籤的房子是可以更名的，因為網籤的房子還是可以撤回的，而且沒有辦理過户手續，所以是可以更名的。房產更名如何辦理，需要根據具體的法律規定的一些辦理手續進行辦理，這些辦理的流程和方法可以多參考一下，對於辦理房產更名過户有很好的幫助作用。

二、房產更名如何辦理?

1、房產更名就是將轉讓房產的現擁有者通過開發商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到房產人的名下使你成為該房產的擁有者，此手續是通過開發商而不是房地產交易。

2、如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房產交易“變更登記”窗口辦理即可。

3、非婚姻存續期間：非婚期間的房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。贈與人將房屋交付受贈人。這裏的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

隨着近年來我國社會經濟的不斷髮展，我國的樓房的購買數量也越來越多，因此我們在必要的時候應當注意樓房購買的政策以及相關的法律法規的規定，以保護自己的買房權益。