民法典離婚房產如何分配？

一、民法典離婚房產如何分配

由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

第二十三條 債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。

二、離婚房產分配協議書

男方：________， ________族，________年 ________月 ________日生，住址________，身份證號__________________

女方：________， ________族， ________年________ 月 ________日生，住址________，身份證號_________________

協議雙方已於________ 年 ________月 ________日在________市達成離婚協議並登記離婚，現雙方協商一致自願對離婚財產分割達成協議如下：

登記在男、女雙方名下坐落於 ________市 ________路 ________小區 ________號 ________層________室的房產，離婚後屬於 ________方的共有份額歸 ________方所有。

雙方在婚姻關係存續期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務，離婚後由 方繼續承擔清償責任。

本協議生效後，如發生違約，則由違約一方承擔相應的經濟、法律責任。

男方： ________年 ________月 ________日

女方： ________年 ________月 ________日