分家析產糾紛怎麼調解

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對於分家析產案件，調解時應考慮財產是否可以實際分割，當事人是否主張實際分割，如果當事人不主張實際分割的，採用按份共有的方式共有。如果當事人主張實際分割財產的，財產歸哪方所有，取得財產方給其他方財產折價款，財產折價款按照什麼價格給付，如果當事人對於財產價格達成一致的，按照當事人確定的價格分割，如果當事人對財產價格達不成一致的，委託評估機構對財產價格進行評估，然後按照評估價格進行分割，分割後確定給付折價款的具體時間，取得折價款後，需要辦理財產變更登記手續的，取得折價款方協助取得財產方辦理變更登記手續。如任何一方不履行時，應承擔何種違約責任。上述內容均達成一致後，出具《分家析產協議》，各方在協議上簽名字、寫日期，然後各方按照協議內容履行，如果哪方未履行，遵守協議方可以要求未履行協議方承擔相應的違約責任。

法律依據:
《中華人民共和國婚姻法》（自2021年1月1日起廢止）第三十九條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

糾紛分家析產調解

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