沒有結婚證可以辦房產證嗎？

一、沒有結婚證可以辦房產證嗎?

可以的，沒辦結婚證，房產證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產。房產證辦理流程：

(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花税後就可以辦理過户手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過户手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

(4)經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

二、房產證加名怎麼進行?

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

有房無貸的情況下，房產證上加名字及辦理費用及辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。

2、前往房屋所在地區的房地產交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

如果是房產屬於夫妻雙方的共同財產的，雙方在夫妻感情破裂，離婚時，雙方就需要就房產進行平等分割，即份額均等，但是如果是夫妻雙方在婚前獲得的房產，可以是自己購買，也可以是他人贈與的，此時就屬於是其的個人財產，離婚時是不需要進行分割的。