辦假離婚買房有影響嗎？

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房地產產業一直以來都非常的火爆，各省市根據當地的具體情況制定相應的政策。有的地方出台了限購的政策，而有的人為多買一套房辦假離婚，辦假離婚買房越來越多的出現在我們的周圍。那麼辦假離婚買房有影響嗎?下面小編為大家詳細介紹一下。

一、辦假離婚買房有影響嗎?

假離婚現象不僅是對法律法規的不尊重、對婚姻的褻瀆，其中暗藏的法律風險也是不可小覷的。法律上並不承認假離婚的概念，只要當婚姻的雙方當事人依照法律辦理了離婚登記手續，婚姻關係即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。

1、如果證件不是經過主管機關下發，而是你們自己去辦的假證件，也就是説,從法律上講你們根本沒有離婚，那麼該財產系婚後購買的，屬於夫妻共同財產。對買房並沒有影響。

2、而如果兩人協商去民政局辦理，通過假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發現後有可能撤銷合同並且兩人要負相應的法律責任。

結婚是人生中的頭等大事，婚姻是一種保障、一種維繫、一種相濡以沫，夫妻之間本應相互忠誠、相互愛慕，依法納税也是我們每個公民應盡的義務，如果我們僅僅為了逃避國家税收而拿婚姻或夫妻感情當兒戲，那麼，一定程度上不僅為道德所不容，而且有悖情理，勢必會褻瀆婚姻，褻瀆《婚姻法》，與真離婚的本意背道而馳，為後人留下笑柄。

二、辦假離婚證的後果

1、雖然在離婚前夫妻雙方經過協商達成協議，在貸款成功買房後，或者其他目的達到後就去復婚，但是誰也不能保證其中一方有可能變心，國家是不會承認私下定的協議的。

2、國家是嚴令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出，很有可能面臨法律處罰，也會使自己的顏面掃地。

3、很多夫妻因為買房避税等問題選擇假離婚，不僅傷害了彼此感情，也可能假戲真做，做成家庭破裂的局面。

4、有的人因為夫妻一方不同意假離婚，就會選擇辦假離婚證來矇混過關。殊不知辦假證跟偽造身份證一樣，嚴重時有可能涉嫌犯罪。

在實踐中，辦假離婚買房有影響嗎那是肯定有影響的。大家最好放棄辦假離婚買房的這種想法，一旦被查出，可能面臨法律處罰有的甚至涉嫌犯罪。辦假離婚買房在社會上這幾年很熱，雖然辦假離婚買房辦理容易，但是其中不乏有辦假離婚結果真離婚造成的財產糾紛問題。婚姻是一輩子事不要為了眼前的利益而選擇欺瞞。