夫妻離婚房屋過户流程是怎樣的

流程如下：
1.準備材料。離婚房產過户材料包含，離婚判決書或離婚協議或離婚證原件和複印件；房產證；申請人的身份證明原件和複印件；房產登記申請書；委託人辦理過户，除了以上資料還應該攜帶委託書及個人身份證明。
2.在公證處辦理產權公證，如果有離婚判決書則無需辦理，同時交付產權公證費。
3.房產交易轉繪辦理。
4.到房管局辦理免徵契税申請。
5.析產登記手續辦理並繳登記費。
6.取證。
7.繳納税費。納税包含契税按房產價格2%，印花税5元；繳費包含登記費80元，交易手續費按房產價格2%，工本費20元。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。