離婚房屋補償分期利息是多少?

一、離婚房屋補償分期利息是多少?

根據實際情況而定，可以在辦理分期時向銀行的工作管理人員諮詢，並結合離婚房屋補償的認定情況制定合理的分期計劃，人民法院在審理離婚案件中，根據《最高人民法院適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條規定，判決由產權登記一方對另一方進行補償時，應當查明婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產權登記、夫妻共同支付款項、財產增值、尚未歸還貸款情況。

二、 離婚房屋補償的計算情況

產權登記一方對另一方進行房屋補償的計算公式為：房屋補償款=夫妻共同支付款項(包括本息)÷(房屋購買價 全部應付利息)×房屋評估現值(或夫妻認可房屋現值)×50%。房屋評估現值以法院委託時確定的時間為準，對房貸的計算標準可通過當事人提供、向各銀行查詢及通過互聯網查詢等方式瞭解。

上述計算標準是離婚時夫妻分割財產的基準，人民法院可根據實際案件情況，綜合考慮購房與結婚時間、為購房支付的税費等各項支出、婦女及子女權益等多種因素，充分保護雙方當事人利益，酌情判定補償數額。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

在司法實踐中，夫妻雙方在離婚時必須對相關財產進行分割，在涉及到夫妻共同房產的分隔時，就可以按照法律規定的情況來對夫妻共同房產進行認定，由一方取得房產權而對另一方進行補償的方法和原則進行處理，具體情況應當結合實際而定。