婚前按揭貸款買房結婚一年離婚房子屬於誰

1、男方婚前購房，若房產證只登記男方一人名字，則該房屬於男方婚前財產，離婚時不予分割；
2、若結婚後，房產證增加女方名字，則房子屬於夫妻共有財產，夫與妻各佔一半產權權益；
3、若房產證為夫妻兩人名字，離婚時，男女雙方應協商房子不動產的歸屬，要房子的一方須按對方產權權益補償現金給對方，男方的婚前首付不需作為共有財產分割給對方。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。